Tín dụng bất động sản
Bất động sản “đóng băng” hay đang điều chỉnh theo chu kỳ?
04/07/2022 08:43
Không khí trầm lắng đang bao trùm thị trường bất động sản, theo đó, hoạt động thanh khoản chậm hơn giai đoạn trước. Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản đang điều chỉnh theo chu kỳ nhưng không tồi tệ đến mức “đóng băng”.
Thanh khoản èo uột, vì sao bất động sản vẫn khó giảm?
04/07/2022 07:39
Dù hoạt động thanh khoản trên thị trường bất động sản không mấy khả quan nhưng giá đất vẫn tăng trong thời gian gần đây. Chuyên gia cho rằng, trong ngắn hạn, giá bất động sản vẫn khó giảm.
Những khu vực nóng “bỏng tay” của thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay ra sao?
03/07/2022 08:36
Thời gian qua, việc kiểm soát tín dụng và lệnh siết phân lô tách thửa đất nông nghiệp,... đã khiến thị trường bất động sản chững lại, theo đó, Hà Nội cũng không phải ngoại lệ.
Đừng để các ngân hàng "ngại" hoặc "không dám" cho vay bất động sản
02/07/2022 09:17
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) cho rằng siết tín dụng bất động sản ảnh hưởng ít nhất tới 2/3 số lượng người có nhu cầu mua nhà thực sự, giá nhà có thể bị đẩy lên cao, tác động trực tiếp đến an sinh xã hội. Do đó, nên có những quy định hợp lý, tránh những quy định tác động tiêu cực đến sự phát triển lành mạnh, ổn định thị trường bất động sản
Ngân hàng cho vay tới 85% giá trị bất động sản, liệu có mạo hiểm?
30/06/2022 08:26
Chuyên gia cho rằng, trước đây, trong biểu vay của ngân hàng không bao giờ cho vay quá 70% vốn của một dự án, nhưng nay ngân hàng cho vay đến 80-85% giá trị căn nhà thì quá nguy hiểm.
Dự án khả thi, doanh nghiệp uy tín cần tiếp cận vốn tín dụng bất động sản
28/06/2022 19:28
Hiện có trên 80% doanh nghiệp bất động sản phải nhờ đến nguồn vốn tín dụng trong khi Ngân hàng Nhà nước đang có chủ trương kiểm soát việc cho vay mua, kinh doanh bất động sản để kiểm soát rủi ro.
Lưu ý khi mua nhà: Giá cả, pháp lý, dòng tiền và gì nữa?
25/06/2022 10:59
Một tâm lý phổ biến là người vay tiền mua nhà thường chọn ngân hàng có người quen đang làm hoặc người quen vừa vay ở đó. Nhưng chuyên gia khuyên nên dành thời gian nghiên cứu chương trình của nhiều ngân hàng, vì mỗi ngân hàng sẽ có chương trình cũng như mức lãi suất ưu đãi riêng, tuy mất thời gian một chút nhưng người mua sẽ tìm được gói vay với lãi suất phù hợp.
Đầu cơ, lướt sóng mất chỗ trong lúc thị trường bất động sản đang thanh lọc
24/06/2022 09:11
Dưới góc nhìn của Savills, việc siết chặt nguồn tín dụng vào bất động sản trong thời gian qua sẽ giúp thanh lọc thị trường mạnh mẽ trong nửa cuối năm nay. Bên cạnh đó, điều này có thể làm giảm nhóm người mua đầu cơ, lướt sóng và không có nhu cầu ở thực, từ đó giúp người mua nhà có nhu cầu thực đến gần với cơ hội sở hữu nhà hơn.
Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2022 sẽ được thanh lọc?
23/06/2022 08:06
Hoạt động siết chặt nguồn tín dụng vào bất động sản trong thời gian qua được dự báo sẽ giúp thanh lọc thị trường mạnh mẽ, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư.
Thu nhập bao nhiêu thì có thể tính đến việc vay mua nhà?
21/06/2022 15:09
Ước mơ "an cư lạc nghiệp" là chính đáng của mỗi người trẻ, song không ít trường hợp chưa biết thu nhập bao nhiêu là đủ để mua nhà và thường hay có những trường hợp "vung tay quá trán".
Khó đầu cơ, lướt sóng bất động sản lúc này
20/06/2022 08:47
Nhiều khu vực sốt nóng trong thời gian qua đột ngột hạ nhiệt, theo đó nghịch lý thanh khoản thấp nhưng giá đất vẫn tăng đã xuất hiện. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này dẫn tới từ nhiều lý do bao gồm cả việc giá bất động sản đã tăng quá cao trong thời gian qua.
Ngân hàng khó bán nợ xấu
20/06/2022 08:33
Nhiều khoản nợ xấu có tài sản bảo đảm là bất động sản được các ngân hàng liên tục rao bán, hạ giá nhiều lần nhưng vẫn chưa thể xử lý.
Chọn lọc dự án để 'bơm' tín dụng vì BĐS là lĩnh vực rủi ro, biến động lớn
18/06/2022 07:24
Các chuyên gia cho rằng, bất động sản là một lĩnh vực rủi ro, giá bất động sản biến động lớn, do đó không đặt vấn đề siết tín dụng bất động sản, nhưng các tổ chức tín dụng phải xem xét những dự án nào hiệu quả, đáp ứng được nhu cầu của người tiêu dùng để đảm bảo an toàn hệ thống và có thể thu hồi được gốc và lãi.
Ranh giới đầu tư và đầu cơ bất động sản mong manh, kiểm soát tín dụng sao cho đúng?
17/06/2022 16:14
Theo các chuyên gia, hiện nay chưa có quy định rõ ràng về các đối tượng đầu tư hay đầu cơ bất động sản. Theo đó, các ngân hàng phải là nơi đánh giá rủi ro và trách nhiệm.
6 điều cần cân nhắc trước khi vay mua nhà
16/06/2022 16:20
Đi vay tiền để mua nhà không chỉ là lựa chọn nơi vay có lãi suất thấp mà còn nhiều yếu tố khác có thể bạn chưa biết đến.
Đi vay để mua nhà, người trẻ cần lưu ý những gì?
15/06/2022 12:16
Để thỏa giấc mơ "an cư lạc nghiệp", không ít người trẻ đã tìm đến các gói vay mua nhà. Thế nhưng phần lớn lại không biết cách đi vay cũng như cách tối ưu dòng tiền của mình.
Dòng vốn vào thị trường bất động sản cơ bản vẫn tích cực
11/06/2022 15:33
Theo chuyên gia, trong tháng 5 vừa qua, dòng vốn vào thị trường bất động sản cơ bản vẫn tích cực. Tuy nhiên, vẫn chẩm hơn bởi một số lý do về việc ngân hàng cho vay.
Siết tín dụng bất động sản làm "nóng" Nghị trường Quốc hội
09/06/2022 09:52
Đại biểu Lê Thanh Vân – Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Cà Mau lo việc siết chặt tín dụng đối với bất động sản có thể dẫn đến hệ lụy như thị trường sẽ đình trệ, người nghèo, nhất là người nghèo ở đô thị khó có thể mua được nhà giá rẻ hơn như mong muốn.
“Siết tín dụng bất động sản khiến người nghèo khó mua nhà giá rẻ”
09/06/2022 07:01
Theo Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng, bất động sản là tài sản lớn, kỳ hạn dài nên tiềm ẩn rủi ro về chi trả, chênh lệch kỳ hạn. Do đó, tùy theo nhận diện rủi ro mà tổ chức tín dụng tự quyết định.
4 cản trở lớn nhất mà thị trường bất động sản đang đối diện
08/06/2022 13:33
Ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam cho rằng, giá bất động sản sẽ còn tăng cho đến khi nguồn cung được cải thiện.
