Toàn Thịnh Phát sa sút và lỗ lớn từ khi dừng dự án lấn sông Đồng Nai

Báo cáo tài chính hợp nhất bán niên 2017 của Toàn Thịnh Phát cho thấy, dù doanh thu trong 6 tháng đầu năm đạt mức 452 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, do chi phí tài chính tăng mạnh lên mức 41 tỷ đồng cùng với khoản lỗ 20 tỷ đồng từ các công ty thành viên khiến Toàn Thịnh Phát ghi nhận khoản lỗ ròng 51,4 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi con số 23 tỷ đồng ghi nhận trong cùng kỳ năm 2016.

Đây là kết quả kém nhất của Toàn Thịnh Phát kể từ khi đơn vị này đứng ra làm chủ đầu tư dự án Cải tạo cảnh quan và phát triển đô thị ven sông Đồng Nai (The Pegasus Riverside). Được biết, dự án này có diện tích 8,4ha với tổng mức đầu tư 2.200 tỷ đồng được Toàn Thịnh Phát khởi công vào tháng 9 năm 2014, với mục đích lấn sông Đông Nai nhằm cải tạo cảnh quan và phát triển đô thị khu trung tâm TP Biên Hòa.

Dự án này được triển khai làm 3 giai đoạn, Toàn Thịnh Phát kỳ vọng đem lại khoảng 460 tỷ đồng lợi nhuận. Tuy nhiên, đến cuối tháng 3/2015, Chủ đầu tư đã quyết định tạm ngừng dự án lấn sông Đồng Nai trước những bức xúc của dư luận. Hiện dự án đang phải dừng cho đến khi UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định xử lý cụ thể những vấn đề liên quan.

Theo thuyết minh BCTC hợp nhất quý II/2017, Toàn Thịnh Phát đã đầu tư dở dang 161,6 tỷ đồng vào dự án cải tạo cảnh quan ven sông Đồng Nai; hơn 21 tỷ đồng tại Dự án Pegasus Plaza 2 có diện tích gần 13.000m2 với 144 căn hộ có giá trị.

Trong khi đó, Toàn Thịnh Phát đang nợ tiền cọc của khách hàng đặt mua bất động sản tổng số tiền 60 tỷ đồng từ dự án Pegasus Residence 2 và Cải tạo cảnh quan ven sông Đồng Nai và tòa nhà Pegasus Plaza.

Tính đến 30/6/2017, tổng tài sản của Toàn Thịnh Phát đạt mức 1.800 tỷ đồng. Trong đó, phải thu 506 tỷ đồng, 376 tỷ đồng tồn kho , 191 tỷ đồng đầu tư bất động sản và 250 tỷ đồng đầu tư dài hạn vào các công ty liên kết.

Bên phía nguồn vốn, Toàn Thịnh Phát đang có khoản nợ phải trả 1.113 tỷ đồng, trong đó, nợ vay ngắn và dài hạn hơn 800 tỷ đồng. Với việc kinh doanh thua lỗ trong 6 tháng, vốn chủ sở hữu của Toàn Thịnh Phát giảm xuống còn 378 tỷ đồng.

Toàn Thịnh Phát từng là một trong những công ty chủ chốt trong mảng bất động sản của Tập đoàn Thành Thành Công. Tuy nhiên, hiện tại thì trong danh sách các công ty thành viên của Thành Thành Công không còn Toàn Thịnh Phát.