Cắt lỗ
Làn sóng cắt lỗ bán nhà có lan rộng khi hết ân hạn lãi suất cho vay?
12/02/2023 15:42
Áp lực khi lãi suất cho vay thả nổi quá cao khiến nhiều người buộc phải bán nhà, chi trả khoản tiền ngân hàng. Thậm chí, một số người trẻ phải chấp nhận bán cắt lỗ.
Nhà đất rao bán cắt lỗ nhưng giá vẫn bằng thời điểm “sốt nóng” một năm trước
29/01/2023 09:23
So với thời điểm giữa năm 2022, giá nhà đất rao bán đã hạ nhiệt từ 100-400 triệu đồng, tương đương khoảng 5-10%. Song mức giá cắt lỗ này chỉ tương tương với mức giá mà chủ nhà rao bán thời điểm một năm trước. Người mua nhà trong năm 2021 và bán ra ở thời điểm hiện tại vẫn đang có lời.
Ra Tết, nhà đầu tư nên cắt lỗ sớm hay cố gắng “gồng” chờ thị trường khởi sắc
18/01/2023 09:06
Cắt lỗ hay cố gắng chờ đợi tín hiệu sáng từ thị trường là bài toán khó đối với những nhà đầu tư đang ôm hàng, sử dụng đòn bẩy tài chính. Theo giới chuyên gia, cần đánh gía từ yếu tố vĩ mô để đưa ra quyết định sớm, trước khi nhà đầu tư rơi vào cảnh cận kề “phá sản” vì tồn hàng.
"Vì sao bán nhà lỗ vẫn phải chịu thuế thu nhập cá nhân?”
15/01/2023 08:09
Đó là một trong những bất cập mà Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM, Lê Hoàng Châu chỉ ra đối với Luật Thuế đánh thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản bằng 2% giá trị hợp đồng.
Giá bán bất động sản cắt lỗ “nhốn nháo”
02/01/2023 08:09
Thị trường bất động sản có nhiều biến động, thông tin rao bán nhà đất giảm giá, cắt lỗ xuất hiện dày đặc. Tuy nhiên, người mua cho rằng khó định đoạt được mức giá ở thời điểm hiện tại nên lưỡng lự xuống tiền.
Điểm lại những cụm từ "nóng" nhất thị trường bất động sản 2022
31/12/2022 06:14
Chỉ còn 1 ngày nữa, năm 2022 sẽ khép lại. Thị trường bất động sản trong năm đã trải qua sự biến động mạnh mẽ, lên bổng xuống trầm.
Phân khúc bất động sản nào đang “ngộp” trên thị trường?
26/12/2022 14:30
Chuyên gia cho rằng, phân khúc thổ cư, đất nền, shophouse, liền kề/biệt thự hình thành trong tương lai là những sản phẩm đang rơi vào tình trạng "ngộp" trên thị trường địa ốc hiện nay.
Thách thức của thị trường bất động sản 2023
23/12/2022 15:32
“Nhìn thẳng vào sự thật", đó là lời nhấn mạnh của PGS.TS Trần Đình Thiên, Nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam khi đánh giá về thị trường bất động sản hiện nay và dự báo kịch bản kênh đầu tư này trong năm 2023.
Chuyên gia lý giải: Vì sao bất động sản giảm giá, người mua lại sợ xuống tiền?
23/12/2022 06:32
Khi thị trường sôi động, người người, nhà nhà đầu tư bất động sản. Ngay cả mức giá bất động sản tăng cao, người mua vẫn mạnh dạn đổ tiền để mua đất. Nhưng khi thị trường xuất hiện dấu hiện đi xuống, mức giá bất động sản đã hạ nhiệt, người mua lại trong tâm lý dè chừng.
Mua bất động sản cắt lỗ mùa World Cup: Người mừng vì lời tiền tỷ, người ngậm đắng vì chốt “hàng ôi”
19/12/2022 13:41
Không ít người mua “săn” được bất động sản hàng tốt, giá rẻ khi mùa World Cup đến. Nhưng cũng có những nhà đầu tư tay ngang phải ngậm trái đắng do “nhẹ dạ, cả tin” vào quảng cáo bất động sản siêu giảm giá do chủ đất thua độ bóng đá.
Thị trường bất động sản 'cắt lỗ' có phải thời điểm người mua nhà đất xuống tiền?
09/12/2022 13:50
Nhà đầu tư chịu áp lực tài chính đang ráo riết bán đất nền "cắt lỗ" khắp nơi, khiến giá đất giảm với mức bất ngờ, nhiều người có nhu cầu mua nhà, đất để ở nhân cơ hội này muốn chớp cơ hội để sở hữu bất động sản, chuyên gia trong ngành đã có những chia sẻ cụ thể về việc này.
Chuyên gia: Thời điểm cuối năm sẽ lộ diện “đáy” đầu tiên của bất động sản
08/12/2022 16:32
Chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang cho rằng, từ ngày 15-30/12, khả năng cao chủ doanh nghiệp buộc phải bán bất động sản với giá thấp. Thời điểm này cũng sẽ xảy ra tình trạng nhiều bất động sản rao bán với giá “cắt lời” hoặc “cắt lỗ”.
Nhà đầu tư nên cắt lỗ thu hồi vốn sớm hay chờ đợi tín hiệu sáng từ thị trường?
03/12/2022 09:46
Sự biến động của thị trường cùng dự đoán khó xác định về bất động sản 2023 khiến cho nhà đầu tư như “ngồi trên đống lửa”. Chấp nhận cắt lỗ để thu hồi tiền sớm hay chờ đợi tín hiệu sáng của bất động sản năm 2023?
Rao bán cắt lỗ bất động sản nhưng thực chất nhiều nhà đầu tư chỉ đang cắt lãi
30/11/2022 16:58
Thời gian qua, thị trường địa ốc rầm rộ rao bán cắt lỗ nhưng thực chất nhiều người chỉ đang cố tình theo "trend" cắt lỗ để bán hàng còn giá vẫn trên trời so với giá mặt bằng của thị trường.
Cắt lỗ – nguyên tắc cần sự dũng cảm
26/11/2022 16:07
Giới chuyên gia nhìn nhận việc không dũng cảm “cut loss” là một trong những sai lầm cơ bản của nhà đầu tư chứng khoán. Thực tế, cổ phiếu thua lỗ sẽ cần mức tăng trưởng lớn hơn để đạt sự hòa vốn. Ví dụ, nếu cổ phiếu giảm 50%, thì phải tăng đến 100% để hòa vốn.
Hết thời “bỏ phố về rừng”, đến thời “bán farmstay về phố”
21/11/2022 08:55
Chỉ hơn 1 năm trước, trào lưu “bỏ phố về rừng” diễn ra rầm rộ, đặc biệt trên các diễn đàn, hội nhóm. Đến hiện tại, một số chủ farmstay đang buộc phải rao bán tài sản để quay trở lại phố.
Nhà đầu tư rơi vào thế giằng co: Giữ tiền mặt hay xuống tiền đi “săn” hàng giảm giá
11/11/2022 08:41
Không ít các nhà đầu tư đang có sẵn tiền mặt trong tay nhưng cùng trong thế giằng co không biết nên tiếp tục giữa tiền mặt hay đi “săn” hàng giảm giá. Bởi, mọi người đều trong tâm thế lo ngại thị trường tiếp tục đi xuống.
Nhà đầu tư bất động sản than “hết tiền”
02/11/2022 10:50
Hiện nay, nhiều nhà đầu tư lâm cảnh hết tiền chỉ có đất. Bởi trước đó, có tiền đã dồn hết vào bất động sản, đến nay, thị trường trầm lắng đất khó bán.
Phân khúc bất động sản nào đang xảy ra tình trạng cắt lỗ trên diện rộng?
31/10/2022 06:30
Từng được mệnh danh là phân khúc đầu tư “vua”, mang đến khoản chênh khổng lồ cho những nhà đầu tư nhờ cơn sốt đất xuất hiện, đến thời điểm hiện tại, khi thị trường trầm lắng, thị phần đất nền, đất thổ cư đang ghi nhận tình trạng cắt lỗ.
Bất động sản bắt đầu cắt lỗ, nhà đầu tư tiềm lực e sợ không dám vào tiền
12/10/2022 09:05
Khi thị trường bất động sản sôi động, một số nhà đầu tư tiềm lực từng tuyên bố, họ chờ đợi giá lao dốc để “bắt đáy”. Nhưng thực tế, khi giá bất động sản đang dần hạ nhiệt, nhà đầu tư vẫn trong tâm lý lo sợ, không dám xuống tiền.
