Chưa được ghi nhận doanh thu dự án, lãi ròng Đất Xanh (DXG) quý 2 giảm mạnh 57%

CTCP Dịch vụ và xây dựng địa ốc Đất Xanh (DXG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2017 với doanh thu thuần 293 tỷ đồng, giảm mạnh 62% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, doanh thu từ dịch vụ môi giới bất động sản đạt 203 tỷ đồng – tăng gần 30%; Doanh thu bán căn hộ và đất nền giảm mạnh 91% còn hơn 50 tỷ đồng là nguyên nhân chính khiến doanh thu Đất Xanh giảm mạnh. Theo giải trình của Đất Xanh, các dự án của công ty đầu tư đang trong giai đoạn hoàn thiện nên việc ghi nhận doanh thu sẽ chỉ được thực hiện khi các dự án hoàn thành, bàn giao.

Trong kỳ, doanh thu tài chính Đất Xanh tăng gấp đôi lên 15 tỷ đồng, tuy vậy các chi phí phát sinh, đặc biệt là chi phí quản lý tăng mạnh 51% lên 57,29 tỷ đồng (chủ yếu tăng chi phí lương).

Kết quả, Đất Xanh ghi nhận 81,31 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong quý 2, giảm mạnh 40% so với cùng kỳ năm trước. Phần lợi nhuận thuộc về công ty mẹ là 51,31 tỷ đồng, giảm 57%.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Đất Xanh đạt doanh thu thuần 879 tỷ đồng – giảm 19%; Lợi nhuận sau thuế 270,15 tỷ đồng – tăng 64% so với cùng kỳ năm trước. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) 6 tháng đạt 1.271 đồng.

Năm 2017, Đất Xanh đặt kế hoạch lãi sau thuế 700 tỷ đồng và với kết quả vừa thực hiện, công ty mới chỉ hoàn thành 39% chỉ tiêu đề ra.

Tại thời điểm cuối quý 2, tổng tài sản Đất Xanh đạtt 8.212 tỷ đồng, tăng 2.650 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương của công ty chiếm gần 2.200 tỷ đồng, hàng tồn kho chiếm 1.395 tỷ đồng. Đất Xanh hiện có khoản phải thu ngắn hạn khác 2.585 tỷ đồng (chủ yếu là ký quỹ cho các hợp đồng tiếp thị và phân phối dự án), tăng gần 1.200 tỷ đồng so với đầu năm.