đát nền
“Buôn tài không bằng dài vốn” là cách nhiều nhà đầu tư bất động sản lãi vài chục lần sau nhiều năm giữ đất
14/07/2022 08:53
Khác với phong cách đầu tư lướt sóng bất động sản của đại đa số người bây giờ, bằng tư duy đầu tư dài hạn, không ít người đã hái được quả ngọt sau nhiều năm với tiền lãi đến vài chục lần.
Tương lai của đầu tư đất nền?
13/07/2022 08:58
Chuyên gia cho rằng, đất nền tiếp tục là xu hướng đầu tư chủ đạo trong vòng 3 - 5 năm tới là bởi "thời gian sản xuất" của đất nền phân lô chính quy tỷ lệ 1/500, đất phân lô của người dân ngắn, nên tỷ suất lợi nhuận mà nhà đầu tư thu về cao hơn hẳn so với các phân khúc khác như chung cư và bất động sản nghỉ dưỡng.
Bất động sản còn lý do để tăng giá?
12/07/2022 09:51
Chuyên gia cho rằng, ở thời điểm này, nếu như bất động sản còn tăng ở một nơi nào đó thì đó chỉ có thể là hiện tượng thổi giá. Và năm nay, những yếu tố cơ bản để đẩy giá bất động sản lên như hai năm qua đã không còn nữa.
Lạm phát và lãi suất tăng, đầu tư bất động sản thế nào để an toàn?
10/07/2022 08:13
Trong bối cảnh lạm phát được dự báo tăng kéo theo lãi suất ngân hàng tăng, chuyên gia cho rằng, đầu tư bất động sản giai đoạn này phải lựa chọn sản phẩm an toàn pháp lý. Trong trường hợp thị trường có xấu thì bất động sản đảm bảo yếu tố pháp lý vẫn có thể bán được, dù bán lỗ nhưng vẫn thanh khoản được.
Chuyên gia nhận định về thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm
10/07/2022 07:56
Chuyên gia cho rằng, Việt Nam có khoảng hơn 70% là đầu tư lướt sóng, nên khi các nguồn vốn bị kiểm doãn thị trường sẽ gặp khó khăn. Do đó, năm 2022 không thuận lợi cho thị trường bất động sản.
Đánh thuế cao với người sở hữu nhiều bất động sản như nào cho đúng?
09/07/2022 10:42
Luật sư cho rằng, khi đánh thuế tài sản với nhà thì nhà đó cần được định giá theo thị trường, không phải theo giá quy định của cơ quan Nhà nước, chỉ dựa vào giá để đánh thuế. Phải tùy theo từng vị trí của tài sản mà các mức thuế được đề ra khác nhau.
Cơn sốt đất nền đã đi qua vùng đỉnh
08/07/2022 11:25
Trong quý 2/2022 lượt tìm kiếm đất nền giảm khoảng 13% so với đỉnh quý 2/2021, một chỉ báo cho thấy cơn sốt đất nền đã đi qua vùng nóng và hoàn thiện một chu kỳ. Mặc dù giảm nhiệt nhưng trong ngắn hạn sẽ khó có khả năng giá bất động sản giảm.
Chuyên gia nhận định bất ngờ về thị trường bất động sản cuối năm
08/07/2022 09:07
Chuyên gia cho rằng, trong trường hợp có nguồn vốn tăng đột biến, ngân hàng xem xét mở rộng tín dụng, đầu tư công 6 tháng cuối năm được giải ngân đúng kế hoạch, thì thị trường sẽ bùng nổ, tăng trưởng rất mạnh. Tuy nhiên, đây là kịch bản rất khó xảy ra.
Diễn biến thị trường bất động sản Hưng Yên
06/07/2022 15:55
Trong 6 tháng đầu năm, Hưng Yên trở thành điểm sáng về nguồn cung bất động sản, nhưng khu vực này cũng thiết lập mặt bằng giá mới.
Cắt lỗ bất động sản tại sao vẫn khó bán?
06/07/2022 10:51
Trái ngược với cảnh sôi động của thị trường bất động sản năm 2021, thời gian này không khí ảm đạm bao trùm. Do đó, nhiều người muốn cắt lỗ bất động sản để nhẹ gánh. Tuy nhiên, mặc dù đã bán lỗ nhưng vẫn chật vật, khó bán.
Diễn biến "lạ" của thị trường bất động sản TP.HCM: Nhu cầu sụt giảm, giá bán vẫn tăng
06/07/2022 10:38
Thị trường bất động sản tại TP.HCM có những diễn biến trái ngược về nhu cầu về mua và bán. Trong khi mức độ quan tâm đến bất động sản thấp, nhưng giá bán của các loại hình bất động sản tại TP.HCM vẫn tăng rõ rệt.
Loạt thách thức của thị trường bất động sản
05/07/2022 14:55
Các chuyên gia nhận định, thời gian tới thị trường bất động sản vẫn sẽ đối mặt với nhiều thách thức như tăng giá, thanh khoản chậm, thiếu nguồn cung, nguồn vốn,...
Bất động sản “đóng băng” hay đang điều chỉnh theo chu kỳ?
04/07/2022 08:43
Không khí trầm lắng đang bao trùm thị trường bất động sản, theo đó, hoạt động thanh khoản chậm hơn giai đoạn trước. Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản đang điều chỉnh theo chu kỳ nhưng không tồi tệ đến mức “đóng băng”.
Chuyên gia mách nước đầu tư bất động sản thời "thủy triều rút"
03/07/2022 11:56
Các chuyên gia bất động sản và nhà đầu tư chia sẻ một số quan điểm riêng về xu hướng đầu tư bất động sản những tháng cuối năm trước diễn biến thị trường bất động sản chững lại.
Vì sao sốt đất nền "hạ nhiệt" mạnh nhưng giá vẫn neo đỉnh
01/07/2022 11:03
Trong 6 tháng đầu năm, mức độ quan tâm đất nền trên cả nước đều giảm, trong đó Hà Nội giảm 23% còn TP.HCM giảm 11%. Tuy nhiên, mặt bằng giá rao bán đất ở nhiều khu vực của Hà Nội và TP.HCM đều tăng mạnh.
Diễn biến “lạ” tại điểm nóng phân lô bán nền
29/06/2022 16:30
Tại nhiều khu vực hiện nay, tình hình thanh khoản trở nên khó khăn. Tuy nhiên, bất động sản tại Lâm Đồng đang có diễn biến ngược với thị trường khi lượng giao dịch tăng đột biến.
Nhẹ dạ cả tin nhà đầu tư F0 lâm cảnh “khóc dở mếu dở”
28/06/2022 07:53
Không ít nhà đầu tư tay ngang đã vay mượn lao vào cơn “sốt đất” để rồi mắc cạn. Chuyên gia cho rằng, các nhà đầu tư “chết” vì sốt đất thường là những người mới, đầu tư chạy theo đám đông, nắm thông tin chậm hoặc ít kiến thức và non kinh nghiệm.
Nhà đầu tư bất động sản may mắn khi đã “thoát hàng”
27/06/2022 17:27
Sau thời kỳ thị trường sôi động, đến nay đã bước vào giai đoạn chững lại, theo đó nhiều nhà đầu tư dưới áp lực tài chính đã bán cắt lỗ. Tuy nhiên, dù lỗ nhưng một số nhà đầu tư vẫn tỏ ra còn may mắn vì đã bán được đất.
Tình cảnh đối nghịch trên thị trường bất động sản
27/06/2022 08:02
Sau “sốt đất”, tình cảnh đối nghịch đã diễn ra trên thị trường bất động sản, thực trạng cắt lỗ đã xảy trong thời gian gần đây đến từ nhiều lý do khác nhau. Tuy nhiên, những nhà đầu tư có tiềm lực lại cho đây là cơ hội mua được giá tốt.
Thanh khoản èo ọt, thị trường bất động sản có rơi vào kịch bản "đóng băng" như 10 năm trước?
26/06/2022 09:54
Hiện nay, tại nhiều khu vực đã xuất hiện nghịch lý giá tăng nhưng thanh khoản không có, thậm chí tình trạng bán cắt lỗ bất động sản đã diễn ra. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng, hiện nay thị trường bất động sản đã khác giai đoạn 2009 - 2011 nên khó xảy ra bong bóng.
