VIC: Năm 2010 đặt mục tiêu 253 tỷ đồng LNST

Ngày 20/3/2010, ĐHĐCĐ Công ty CP Vincom (VIC) đã thông qua một số nội dung quan trong như phương án phân chia lợi nhuận 2009, tăng vốn điều lệ, báo cáo kết quả kinh doanh 2009 và kế hoạch kinh doanh năm 2010, báo cáo tình hình triển khai các dự án…

Tăng vốn từ 1996 tỷ đồng lên 3600 tỷ đồng

ĐHĐCĐ của VIC năm 2010 đã thông qua phương án tăng vốn thông qua việc chia cổ tức năm 2009 cho cổ đông hiện hữu bằng cổ phiếu tỷ lệ 1000:601 với tổng giá trị khoảng 1.200 tỷ đồng và phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tổng giá trị khoảng 400 tỷ đồng tỷ lệ 1000:202.

Nguồn vốn thực hiện lấy từ LNST của VIC, với 1.200 tỷ từ hoạt động kinh doanh của VIC và khoảng trên 700 tỷ đồng nhận được từ các công ty con.

Thời gian thực hiện dự kiến quý I, Quý II năm 2010

Ngoài ra, Vincom đã thông qua Giá cổ phần do chuyển đổi trái phiếu quốc tế và Dự phòng vốn điều lệ cho việc chuyển đổi trái phiếu quốc tế.

Cho phép giá cổ phần phát hành thêm do chuyển đổi trái phiếu quốc tế có thể thấp hơn giá thị trường vào thời điểm chuyển đổi hoặc thấp hơn giá trị ghi sổ mới nhất của cổ phiếu (HĐQT quyết định mức giá cụ thể)

Tăng hoặc duy trì vốn điều lệ đảm bảo tỷ lệ 12,5% vốn điều lệ của Công ty luôn được dự phòng cho việc phát hành cổ phiếu mới khi chuyển đổi trái phiếu quốc tế.

Tình hình kinh doanh 2009 và 2010 của Vincom

Năm 2009, Công ty CP Vincom đạt được kết quả kinh doanh tăng đột biến cả về doanh thu và lợi nhuận so với năm 2008.

Doanh thu đạt 1.974 tỷ đồng, tăng 1.735 tỷ đồng tương đương tăng 726% so với năm 2008. LNST của Công ty đạt 1.102 tỷ đồng tăng 976 tỷ đồng tương đương tăng 775% so với năm 2008.

Trong năm qua, riêng Công ty PVF – Công ty con của VIC đã thu được 1.663 tỷ đồng doanh thu và lợi nhuận gộp 73% từ bán căn hộ Vincom Park Place, và 280 tỷ đồng doanh thu từ hoạt đông cho thuê.

Năm 2010, Vincom sẽ hướng chủ lực vào các dự án BĐS mà Công ty đang thực hiện tại TP.HCM, Hà Nội…

Dự kiến năm 2010 doanh thu đạt 1.115 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 337 tỷ đồng và LNST khoảng 253 tỷ đồng ( kế hoạch cho hoạt động SXKD chính, không bao gồm doanh thu bán BĐS, nếu có).

Tình hình các dự án của Vincom

Trung tâm thương mại – Dịch vụ - Khách sạn – Văn phòng – Căn hộ cao cấp và Bãi đậu xe ngầm Vincom tại quận 1, TP.HCM.

Tổng chi phí cho đầu tư dự án 8.000 tỷ đồng, trong đó chi phí liên quan đến đất 3.700 tỷ đồng và chi phí xây dựng 4.300 tỷ đồng. Dự án gồm 2 khu, Khu A và Khu B, tổng diện tích sàn 275.326m², trong đó, căn hộ cao cấp 19.218m², trung tâm thương mại 79.270m². văn phòng 99.487m² và khách sạn 348 phòng.

Khu B đang được triển khai, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào 30/4/2010. Khu A sẽ thi công xây dựng ngay sau khi được bàn giao mặt bằng.

Dự án Royal City, dự án này có quy mô khoảng 12ha tại 74 Nguyễn Trãi, HN. Dự án là một khu đô thị với các chức năng căn hộ cao cấp, khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại,…với tổng chi phí 10.000 tỷ đồng, trong đó VIC nắm 51%. Dự án này đã được Công ty tổ chức khởi công vào giữa tháng 1/2010 và đang thực hiện thi công tường vây.

Dự án Eco City, quy mô khoảng 36,5 ha nằm tại 460 Minh Khai và số 25 ngõ 13 Lĩnh Nam, HN. Chi phí đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng, hiện VIC đang sở hữu tỷ lệ 48,81%.

Hiện Công ty đang trình Sở QHKT hồ sơ QHCT 1/500 khu chức năng đô thị 8/3 Hanosimex để Sở thẩm định và trình UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt.

Về dự án liên doanh với Vietronic, HĐQT Công ty cho biết, hiện dự án này đang tạm dừng thực hiện do Quyết định của UBND Thành phố Hà Nội không cho phép xây dựng chung cư cao tầng tại trung tâm Thủ đô, mà dự án lại nằm ở quận Đống Đa.

Dự án Khu đô thị sinh thái và sân golf tại Long Biên Hà Nội, đối với dự án này cũng đang trong tình trạng treo, do Hà Nội vừa có chủ trương chuyển mục đích đầu tư các dự án sân golf trên địa bàn, trong đó có dự án của VIC.

Tuy nhiên, HĐQT Công ty cho rằng, hiện dự án treo là do chờ quy hoạch phòng chống thoát lũ và đê điều trong đó thoát lũ đã được duyệt còn lại đang chờ đê điều. Bên cạnh đó, dự án là Khu đô thị sinh thái và sân golf cho nên Công ty cũng có thể thực hiện phần đô thị của dự án này.

K.T

Theo Vincom