Dự án bất động san
“Mỗi doanh nghiệp BĐS nắm cùng lúc 30 - 40 dự án mà cứ ngồi giữ thì ngân hàng làm sao hỗ trợ được”
13/11/2023 19:20
Theo Tổng Giám đốc VPBank, nếu trước đây, các doanh nghiệp bất động sản tích lũy được nhiều dự án trong giai đoạn huy động vốn dễ dàng, thì đến thời điểm khó khăn cần phải bán bớt tài sản, phải chấp nhận hoà vốn hoặc lỗ một chút, phải phối hợp với ngân hàng để trả nợ chứ không thể ngồi im chờ ngân hàng hỗ trợ, gia hạn.
CEO kể gian khổ khi làm dự án bất động sản
13/11/2023 10:21
Vốn vay từ ngân hàng hoặc trái phiếu, với chi phí bình quân 15% vốn thì mỗi năm sẽ thiệt hại 6% và trong vòng 5 năm dự án không triển khai được, doanh nghiệp bất động sản sẽ bị lỗ 30% và đây cũng chính là phần vốn đầu tư ban đầu của doanh nghiệp.
Không còn sợ ế, chủ đầu tư bất động sản ồ ạt “bung hàng” dịp cuối năm
12/11/2023 10:35
Theo VARS, ngay từ đầu quý cuối năm hàng loạt dự án bất động sản trải dài từ Bắc - Nam đã nhộn nhịp triển khai chiến dịch bán hàng, tạo nguồn cung, thúc đẩy giao dịch cho thị trường.
Dự án bất động sản tốt vẫn bán được hàng
11/11/2023 15:13
Thị trường bất động sản vẫn khá trầm lắng. Tuy nhiên, những dự án tốt, có giá hợp lý, nằm trong khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ, pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín vẫn bán được hàng.
Mua đất nhiều năm vẫn không được xây dựng, không được làm sổ đỏ
10/11/2023 09:33
Tình trạng này đang xảy ra tại nhiều địa phương bởi chủ đầu tư dự án bất động sản mang giấy tờ đất của người mua đi thế chấp ngân hàng.
Một đại gia bất động sản vừa bị bắt là ai?
09/11/2023 13:39
Ông Nguyễn Minh Hoàng là chủ đầu tư một số dự án bất động sản vừa bị bắt về hành vi làm giả tài liệu của cơ quan tổ chức, làm giả con dấu tài liệu nhằm chiếm đoạt công ty…
Lấp vùng đệm vịnh Hạ Long làm biệt thự, nhà liền kề: Di sản thiên nhiên thế giới bị đe dọa trực tiếp
06/11/2023 14:44
UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt một dự án bất động sản xây hàng trăm căn biệt thự, liền kề chồng lên vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long khiến hàng loạt núi đá của di sản biến thành “hòn non bộ” của dự án.
Thị trường bất động sản bắt đầu chu kỳ tăng trưởng mới
06/11/2023 07:45
Hàng loạt dự án quy mô lớn trải dài từ Bắc vào Nam đa dạng phân khúc khởi động chiến dịch bán hàng; lãi suất vay mua nhà giảm, người dân rục rịch xuống tiền, chấp nhận mức giá “cắt lỗ”... là những tín hiệu tích cực thúc đẩy tiến trình phục hồi của thị trường bất động sản.
Dự án khu đô thị quây núi đá vịnh Hạ Long làm 'hòn non bộ'
05/11/2023 10:16
Hàng loạt núi đá di sản vịnh Hạ Long (Quảng Ninh) đang bị một dự án quy mô quây kín. Trao đổi với Tiền Phong, đại diện lãnh đạo Ban Quản lý vịnh Hạ Long khẳng định vị trí thực hiện dự án nằm trong vùng đệm của vịnh Hạ Long.
VARS: Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới sẽ không phát triển nóng, chộp giật như trước
05/11/2023 10:15
Hàng loạt dự án quy mô lớn trải dài từ Bắc vào Nam đa dạng phân khúc khởi động chiến dịch bán hàng; lãi suất vay mua nhà giảm, người dân rục rịch xuống tiền, chấp nhận mức giá “cắt lỗ” là những tín hiệu tích cực, thúc đẩy tiến trình phục hồi của thị trường bất động sản.
VARS: "Nhiều chủ đầu tư thay vì chuyển nhượng toàn bộ dự án đã cố gắng kêu gọi các nhà đầu tư khác cùng góp vốn"
03/11/2023 14:21
Theo VARS, một số chủ đầu tư bất động sản thay vì chuyển nhượng toàn bộ dự án đã cố gắng tiếp tục theo đuổi thị trường bằng cách kêu gọi các nhà đầu tư khác cùng góp vốn thực hiện. Trong bối cảnh đó, nhiều nhà đầu tư ngoại cũng đã bắt đầu chuyển vốn vào các dự án bất động sản trong nước theo hình thức mua lại cổ phần.
Hé lộ loạt thông tin mới nhất về siêu dự án tỷ USD gần 200ha của Vinhomes tại Long An
02/11/2023 13:25
Dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hoà tại Long An vừa về tay CTCP Phát triển Thành Phố Xanh - công ty con của Vinhomes, có quy mô 197,2ha, vốn đầu tư 28.200 tỷ đồng
Ngân hàng ồ ạt phát mãi bất động sản nghỉ dưỡng
02/11/2023 13:22
Để cứu vớt nợ xấu, ngân hàng phải ráo riết công bố danh sách ngày càng nhiều các bất động sản là tài sản thế chấp cho các khoản vay của khách hàng cần xử lý để thu hồi nợ. Tuy nhiên, người mua cần lên phương án tài chính, tính toán chi phí lãi vay và vốn đầu tư bỏ ra để tránh ham rẻ vô tình lại dính vào vòng xoáy nợ nần.
Lành mạnh thị trường bất động sản
01/11/2023 09:33
Ngày 31/10, Quốc hội thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Minh bạch thông tin các dự án bất động sản là vấn đề nhiều đại biểu Quốc hội đặt ra, cùng đó là quy định về tiền đặt cọc trong đấu thầu bất động sản.
Đại biểu Quốc hội lo ngại chủ đầu tư nhận cọc nhưng 10 năm sau vẫn chưa triển khai dự án
31/10/2023 10:31
Đại biểu Trần Hồng Nguyên Đoàn ĐBQH tỉnh Bình Thuận cho rằng, thực tế cho thấy nhiều dự án sau khi nhận đặt cọc sau 5 năm, thậm chí 10 năm nhưng vẫn chưa được triển khai.
Kiến nghị siết quy định đặt cọc, minh bạch về mua bán nhà trong dự án bất động sản
31/10/2023 09:50
Liên quan đến nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, trên cơ sở các ý kiến, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề xuất 2 phương án thu tiền đặt cọc.
LPBank “rót” 5.000 tỷ đồng vào các dự án của Tập đoàn Hưng Thịnh
30/10/2023 10:22
Gói tín dụng hạn mức 5.000 tỷ đồng là nguồn vốn mà LPBank tài trợ cho các dự án bất động sản của Tập đoàn Hưng Thịnh và các công ty thành viên, được giải ngân theo tiến độ cụ thể để tiếp tục xây dựng và phát triển các dự án
Soi độ “khủng” của liên doanh đứng sau tòa Tháp tài chính 108 tầng cao nhất Việt Nam tại Đông Anh chuẩn bị khởi công
30/10/2023 07:13
Chủ đầu tư của dự án Tòa tháp tài chính 108 tầng ( Phương Trạch Tower) tại Đông Anh (Hà Nội) là liên doanh Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo.
TP HCM đề xuất chi gần 4.000 tỷ khai thác đường ven sông
29/10/2023 19:03
TP HCM dự kiến chi hơn 4.000 tỷ đồng làm đường ven sông Sài Gòn dài gần 4 km, từ cầu Ba Son đến cầu Bình Triệu, trong kế hoạch tổng thể tối ưu hóa khai thác tài nguyên ven sông của thành phố.
VARS: “Nhiều nhà đầu tư vỡ nợ, bị ngân hàng phát mãi do tham lam, lạm dụng đòn bẩy tài chính để đầu cơ nhà đất”
29/10/2023 12:34
Với khoảng 70% tài sản đảm bảo là bất động sản, việc xử lý nợ xấu tại các ngân hàng phần nhiều phụ thuộc vào bất động sản. Rủi ro nợ xấu ngày càng gia tăng buộc ngân hàng phải liên tục rao bán hàng nghìn tài sản bảo đảm với mức chiết khấu hấp dẫn nhưng vẫn khó thanh khoản. Mua bất động sản phát mãi có thể là cơ hội để sở hữu món “hời", đồng thời cũng đầy rủi ro.
