Mua bán đất nền
Đất nền nhen nhóm ấm trở lại nhưng nhà đầu tư vẫn chưa thoát cảnh “cắt lỗ”
20/07/2024 05:39
Ông Phạm Đức Toản, CEO Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản EZ (EZ Property) cho biết, giao dịch đất nền Hà Nội bắt đầu có nhích nhẹ, song mức giá vẫn đang neo cao. Đối với những khu vực cắt lỗ thì đa phần vẫn phải cắt, tuy nhiên tỷ lệ cắt lỗ đã giảm, thay vì 30 - 40% như trước giờ chỉ khoảng 20%.
Đất nền sẽ là phân khúc phục hồi gần sau cùng
13/12/2023 06:41
So với các phân khúc đáp ứng nhu cầu thực như chung cư, đất nền được dự báo phải tới nửa cuối năm 2024 mới đảo chiều.
Một phân khúc bất động sản được cho sẽ "vượt khủng hoảng", nhà đầu tư mua để tích sản
11/04/2023 11:14
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng cho biết, trong quý 1/2023, nhu cầu mua đất nền làm tài sản vẫn được nhà đầu tư ưa chuộng và tiếp tục là phân khúc được lựa chọn hàng đầu.
Thị trường bất động sản diễn biến sôi động vào năm sau?
12/10/2022 10:32
Hiện nay, khung pháp lý đang trong quá trình được tháo gỡ, do đó, các chuyên gia kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ cân bằng trở lại vào năm sau.
Rải cọc "lướt sóng" bất động sản, nhà đầu tư vỡ mộng giàu nhanh
06/10/2022 18:18
Tham giàu nhanh, nhiều nhà đầu tư sử dụng chiêu thức rải cọc "lướt sóng" với mong muốn kiếm tiền nhanh. Tuy nhiên, thị trường đột ngột chững lại khiến nhà đầu tư mất tiền.
Rục rịch giao dịch ở vài khu vực, môi giới bất động sản đang cố “lấy lại những gì đã mất” vào dịp cuối năm
24/09/2022 20:00
Niềm tin của môi giới BĐS vào thị trường BĐS cuối năm đã thể hiện rõ ở giai đoạn này. Với kì vọng thị trường sẽ sáng sủa lên, nhiều môi giới đang cố “lấy lại những gì đã mất” suốt thời gian qua.
Lỗ hổng lớn về đất đai, một quyết định có thể làm mất nghìn tỷ đồng
20/09/2022 13:11
Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho rằng, ở một số doanh nghiệp sau khi thực hiện cổ phần hóa, có tình trạng doanh nghiệp chuyển mục đích sử dụng sang thương mại hoặc đất ở, làm thất thoát ngân sách nhà nước. Đây là lỗ hổng lớn, vì chỉ cần một quyết định hành chính có thể làm mất đi hàng trăm tỷ, hàng nghìn tỷ.
Đất đấu giá ven đô cao gấp hơn 5 lần giá khởi điểm trong khi thị trường bất động sản đang chững
09/08/2022 15:27
Các phiên đấu giá đất vùng ven Hà Nội thời gian gần đây liên tục xuất hiện những mức giá kỷ lục. Thậm chí, có mảnh đất còn cao gấp hơn 5 lần so với giá khởi điểm, trong khi đó, giá đất trong khu vực đang được giao dịch chỉ bằng một nửa.
Nhà đầu tư đang có tâm lý dè chừng, chờ giá bất động sản giảm
29/07/2022 14:54
Thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều khó khăn, theo đó nghịch lý đã xuất hiện người bán nhiều nhưng vắng người mua. Đa phần hiện nay những người cầm tiền mặt đang có tâm lý dè chừng hoặc đợi giá giảm sâu hơn.
Đất nền giá rẻ vẫn được "săn lùng"
29/07/2022 14:31
Trong khi hầu hết các loại hình bất động sản đang chững lại thì đất nền giá rẻ khoảng 500 - 800 triệu đồng được đánh giá có mức thanh khoản ổn. Bởi người mua loại đất này đa phần để tích sản và không cần sử dụng đòn bẩy tài chính.
Sức mạnh của “buôn có bạn, bán có phường” trong đầu tư bất động sản
29/07/2022 08:47
Hiện nay, hình thức đầu tư bất động sản theo nhóm đang khá phổ biến, điều này sẽ huy động được nguồn lực của tất cả các thành viên theo đó khả năng chiến thắng sẽ cao hơn. Tuy nhiên, bên cạnh đó có những nhược điểm mà các nhà đầu tư cần lưu ý.
Xuất hiện tình trạng nhà đầu tư bất động sản chịu cắt lỗ vẫn khó bán
26/07/2022 22:00
Chuyên gia cho rằng, mức giảm giá tài sản trên thị trường thứ cấp hiện chỉ mới là giảm một phần lợi nhuận, chưa xuất hiện trường hợp bán tháo. Tuy nhiên, nếu việc siết tín dụng tiếp tục kéo dài, nhiều khả năng làn sóng giảm giá cắt lỗ sẽ diễn ra.
Thị trường bất động sản đã tạo xong đỉnh, bước sang giai đoạn mới
22/07/2022 09:22
Hiện nay thị trường bất động sản đã đi qua vùng đỉnh và chuẩn bị bước vào một giai đoạn mới. Theo chuyên gia, ở thời điểm này, nếu như bất động sản còn tăng ở một nơi nào đó thì đó chỉ có thể là hiện tượng thổi giá. Năm nay, những yếu tố cơ bản để đẩy giá bất động sản lên như hai năm qua đã không còn nữa.
Huyện Mê Linh đấu giá nhiều khu đất trong tháng 7 và tháng 8
21/07/2022 07:03
Trong tháng 7 và tháng 8, huyện Mê Linh (Hà Nội) sẽ đấu giá 106 thửa đất thuộc 4 dự án với tổng diện tích 11.085 m2 tại thị trấn Chi Đông và xã Thanh Lâm.
Nghịch lý bất động sản: Nhà đầu tư không muốn bán lỗ nhưng sợ ôm nợ
19/07/2022 07:34
Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản hạ nhiệt, thanh khoản giảm rất mạnh, người mua sẽ không dám mua còn người bán đang do dự, không muốn giảm giá nhiều.
Tình trạng “bất động” của nhà đầu tư trên thị trường bất động sản
18/07/2022 17:25
Gần đây, tình hình thanh khoản bất động sản đang có xu hướng giảm rõ rệt. Theo đó, nhiều nhà đầu tư cũng chỉ biết nằm “bất động” chờ chu kỳ mới của bất động sản.
Chuyên gia “tiết lộ” thời điểm bất động sản sôi động trở lại
18/07/2022 07:28
Theo các chuyên gia, sang đến năm 2023, thị trường bất động sản sẽ phục hồi cục bộ, xuất hiện đầu tư lướt sóng ở một số khu vực, các nhà đầu tư trung hạn bắt đầu giải ngân.
Lạm phát là “con dao hai lưỡi” tác động đến thị trường bất động sản
18/07/2022 07:19
Theo chuyên gia, nếu lạm phát vượt kỳ vọng thì dẫn đến phản ứng dây chuyền khác nhau, ảnh hưởng ngược lại tới bất động sản. Điều này sẽ gây nhiều rủi ro cho nhà đầu tư bất động sản.
Phân khúc bất động sản “chắc ăn” dù thị trường bất định
17/07/2022 08:57
Chuyên gia cho rằng, nhiều nhà đầu tư "nhạy bén" thường vào đón đầu các khu vực định hướng phát triển khu công nghiệp mới, đang ở giai đoạn đầu phát triển, thậm chí biên lợi nhuận đầu tư có thể gấp nhiều lần so với các khu vực đã bão hòa khu công nghiệp. Đây cũng là xu hướng mà các nhà đầu tư tận dụng để bỏ dòng tiền an toàn trong bối cảnh biến động.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu nghiên cứu thuế sử dụng bất động sản để hạn chế mua đi, bán lại nhiều lần
15/07/2022 12:28
Thủ tướng yêu cầu Bộ tài chính nghiên cứu, đề xuất ban hành quy định về thuế đối với việc sử dụng bất động sản, đối với hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản để hạn chế việc mua đi, bán lại nhiều lần nhằm hạn chế đầu cơ,...
