Cầu nội đỡ VN–Index, chờ cầu ngoại

Khối ngoại tiếp tục bán ròng

 

Chuyển tầm ngắm sang địa ốc

Trong khi rút tiền khỏi chứng khoán, thì các nhà đầu tư nước ngoài đang huy động thêm vốn cho thị trường địa ốc. Ngày 26.11 vừa qua, công ty cổ phần đầu tư Nam Long công bố hai cổ đông chiến lược là Aseana Properties, một quỹ đầu tư bất động sản niêm yết tại London, Anh và một công ty con của Goldman Sachs.

Trước đó, Indochina Capital dự kiến huy động thêm 245 – 295 triệu USD để nâng vốn điều lệ của quỹ đầu tư bất động sản từ mức 155 triệu USD như hiện nay. VinaCapital cũng có kế hoạch lập thêm quỹ thứ hai đầu tư với quy mô 300 – 500 triệu USD vào bất động sản trong năm tới.

Khi các công ty bất động sản trong nước vẫn gặp khó khăn về huy động vốn đầu tư, thì cơ hội mở ra với các nhà đầu tư nước ngoài. Theo đánh giá của ông Mayo-Schmid trên Bloomberg, giám đốc Indochina Capital, là “chưa bao giờ có cơ hội tốt hơn thế”.

Bao giờ xây nền?

Kết thúc phiên giao dịch ngày 27.11, VN-Index giảm còn 303,54 điểm, áp sát ngưỡng hỗ trợ tự nhiên 300 điểm. Theo phân tích kỹ thuật của chuyên gia Ken Tai của công ty chứng khoán Kim Eng, khi phá vỡ mức đáy 313 điểm xác lập hồi 26.10, khả năng VN-Index sẽ về mốc 300 điểm. Trong khi đó, Hastc-Index dao động trong vùng từ 98 tới 104 điểm.

Nếu nhìn trên đồ thị tháng trong tám năm qua, có thể thấy vùng hỗ trợ mới cho VN-Index là khoảng từ 260 – 300 điểm. Nếu ngưỡng 300 điểm bị phá vỡ, lực nâng của thị trường phụ thuộc ắt phải trông chờ vào các nhà đầu tư nước ngoài.

Có nhiều khả năng VN-Index dao động ở mức 240 tới 300 điểm, theo chuyên gia Christopher Blank (HSC) phân tích, khi chỉ số nhóm tài chính, vốn chiếm 33% thị phần, hiện nay đã giảm tới mức thấp của hồi tháng 10. Kịch bản xấu nhất, theo ông Blank, là giảm tới 20% so với mức hiện nay.

Dĩ nhiên, các phân tích kỹ thuật này chỉ trở thành hiện thực khi xét độ hấp dẫn của thị trường chứng khoán Việt Nam với thị trường địa ốc cũng như mối tương quan với thị trường chứng khoán khu vực.

Theo Tiểu Lý
SGTT