Căn hộ bình dân
VARS: Giao dịch bất động sản tăng gấp đôi, căn hộ 50 triệu đồng/m2 ra đến đâu hết hàng đến đấy
16/04/2024 06:48
Theo thống kê của VARS, trong quý I có 6.200 giao dịch bất động sản, tăng gấp đôi cùng kỳ năm trước. Hầu hết các phân khúc bất đồng sản đều tăng giá, đặc biệt đất nền 2 tỷ đồng tại vùng ven, có pháp lý đảm bảo, hạ tầng, tiện ích có sẵn, ghi nhận mức giá tăng tới 40%.
Giá chung cư liên tục lập đỉnh, được dự báo sẽ còn tăng và “hết thời” bị gọi là tiêu sản
10/03/2024 07:55
Bất động sản căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở thực, nhất là phân khúc bình dân, trung cấp ngày càng hấp dẫn nhà đầu tư khi giá thuê, giá bán liên tục tăng và chưa có dấu hiệu dừng lại.
Bất động sản 'ế' vì nhiều nghịch lý
02/03/2024 14:07
Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm vô vàn khó khăn ở nhiều phân khúc. Trong đó thị trường nhà ở đối diện với không ít thách thức về nguồn cung, thanh khoản. Tình trạng thiếu sản phẩm bình dân thừa giá cao và giá địa ốc ngược chiều nền kinh tế dự báo còn tiếp tục năm nay.
Nhà ở giá bình dân: Nhu cầu nhiều, nguồn cung nghẽn
02/03/2024 08:38
Chung cư trung - cao cấp đang áp đảo nguồn cung trên thị trường chung cư. Hiện các dự án chung cư cao cấp được mở bán với giá cao chót vót. Trong khi đó, nhu cầu thực và phổ biến của người dân là căn hộ giá bình dân. Chưa bao giờ thị trường bất động sản chứng kiến phân khúc căn hộ bình dân thiếu trầm trọng như vậy.
Giá bất động sản sơ cấp đang neo cao, chuyên gia “khuyên” lựa chọn thị trường thứ cấp
04/02/2024 11:00
Giá nhà ở thị trường sơ cấp đang ở ngưỡng rất cao, chuyên gia khuyến nghị người mua nhà hoàn toàn có thể lựa chọn thị trường thứ cấp.
Giá chung cư tại Hà Nội tăng 20 quý liên tiếp, nguồn cung xuống thấp nhất thập kỷ
18/01/2024 08:54
Theo Savill, trong năm 2023, nguồn cung căn hộ mới ghi nhận mức thấp nhất 10 năm với 10.403 căn, theo đó giá sơ cấp trung bình đã tăng 20 quý liên tiếp do chi phí đất và chi phí xây dựng tăng,...
Giá nhà vẫn cao ngất ngưởng
12/12/2023 07:37
Tìm mua căn hộ bình dân dưới 30 triệu đồng/m2 tại Hà Nội hay TP HCM lúc này không hề dễ
Hà Nội: Giá chung cư mới nối đuôi nhau leo thang, thị trường hiếm hoi có dự án dưới 30 triệu đồng/m2
09/11/2023 14:28
Trong bối cảnh căn hộ bình dân mất dần trên thị trường, giá chung cư cao cấp bị đẩy lên mức 60-100 triệu đồng/m2, nhiều người có trong tay 3 tỷ đồng không thể mua nổi 1 căn hộ 2 phòng ngủ.
Một phân khúc bất động sản từng phải chịu lỗ khi bán đi, nay đóng vai trò “giữ lửa” cho thị trường
14/10/2023 07:49
VARS đánh giá, giao dịch căn hộ là một trong những điểm sáng của thị trường. Đồng thời, đóng vai trò“giữ lửa”, luân chuyển dòng tiền cho thị trường. Hiện đã không còn khái niệm mua chung cư bị lỗ, việc đầu tư căn hộ chuyển nhượng hiện là lựa chọn của đa số nhà đầu tư “bền vững”, đặc biệt tại các đô thị lớn như HN và TP.HCM.
3 năm, không có thêm căn hộ bình dân nào
15/09/2023 09:21
Dù ôm mối lo thường trực khi sống trong không gian chật hẹp, thiếu an toàn PCCC, nhưng nhiều người dân đô thị vẫn lựa chọn chung cư mini, vì đó là giải pháp khả dĩ để có một chỗ ở ổn định, trong bối cảnh thị trường nhà ở tại các thành phố lớn đang thiếu trầm trọng.
Bộ Xây dựng điểm mặt những dự án chung cư đang giảm giá tại Hà Nội và Tp.HCM
12/08/2023 05:15
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá chung cư tại một số dự án thuộc phân khúc trung cấp tại Hà Nội sau nhiều năm sử dụng ghi nhận mức giảm nhẹ như: dự án CT4 Vimeco II, quận Cầu Giấy giảm khoảng 1,4%; dự án Imperial Plaza, quận Thanh Xuân giảm khoảng 1,9%;...
Từng áp đảo nguồn cung thị trường, phân khúc cao cấp đang bị “soán ngôi vị” bởi phân khúc trung cấp
11/06/2023 13:06
Sự đảo chiều của thị trường bất động sản đang diễn biến rõ rệt từ đầu năm 2023 đến nay. Dòng căn hộ cao cấp vốn chiếm 60-70% nguồn cung đang bị áp lực cả về nguồn cung lẫn sức cầu.
“Cuộc chơi” nhà ở xã hội trong các khu đô thị lớn vùng ven?
15/05/2023 18:58
Dù là “cuộc chơi” không dễ nhưng với bệ đỡ là chính sách và động thái của các chủ đầu tư, NOXH đang có những bước tiến mới, kì vọng sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản trong năm nay.
Trái chiều giữa đất nền và chung cư
21/03/2023 10:09
Trong khi đất nền tại nhiều khu vực đang giảm giá mạnh thì phân khúc chung cư phục vụ được nhu cầu thực vẫn có xu hướng tăng giá.
Đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2: Cần xem xét kỹ lưỡng
14/02/2023 16:12
Việc đánh thuế cao với căn hộ chung cư có giá trên 50 triệu đồng/m2 nhằm thực hiện điều tiết đối với căn hộ cao cấp.
Giá căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 rất ít, có dự án giá hơn 200 triệu đồng/m2
30/01/2023 14:02
Thị trường căn hộ tiếp tục khan khiếm các dự án có mức giá bình dân dưới 25 triệu đồng/m2.
Giá căn hộ bình dân ở Hải Phòng chỉ hơn 10 triệu đồng m2
23/01/2023 14:58
Theo báo cáo thị trường của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), các căn hộ giá bình dân ở Hải Phòng có tỷ lệ hấp thụ đạt 100%, với mức giá trung bình khoảng hơn 10 triệu đồng một m2.
DKRA Group: Căn hộ chung cư 'ế' khách
09/09/2022 14:34
Tỷ lệ tiêu thụ chung toàn thị trường chỉ đạt 55% trong bối cảnh các giỏ hàng chỉ được tung ra thận trọng với 150 - 200 căn. Toàn vùng có 1.205 căn được mở bán, chỉ bằng 50% so với tháng trước và bằng 15% so với tháng 5.
Tốc độ tăng giá chung cư Hà Nội vượt TP. HCM
27/08/2022 07:41
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, 7 tháng đầu năm nay, mức độ tăng giá của chung cư Hà Nội cao hơn TP. HCM.
Khơi thông dòng vốn tháo gỡ nút thắt nguồn cung nhà ở
17/08/2022 12:50
Từ những khó khăn nội tại là vấn đề pháp lý, chồng chéo quy định của pháp luật… thì đến nay, thị trường bất động sản lại đang gặp khó khăn về nguồn vốn, kéo theo nguồn cung nhà ở hạn chế.
