HoREA báo một tin cực vui, hàng trăm nghìn cư dân chung cư “thở phào nhẹ nhõm”, không còn tâm lý bất an

Ngày 14/7, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết Hiệp hội hoan nghênh Bộ Xây dựng đã tiếp thu và đã bỏ đề xuất “sở hữu nhà chung cư có thời hạn” trong bản “dự thảo Luật Nhà ở” mới nhất và Bộ Xây dựng đã gửi cho Hiệp hội bản “dự thảo Luật Nhà ở” mới này.

Trước đó ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ cùng các Bộ, ngành liên quan, đề nghị dự thảo Luật Nhà ở không chỉ quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn theo thời hạn sử dụng (tuổi thọ) nhà chung cư, mà cần phải giữ lại quy định sở hữu nhà chung cư không xác định thời hạn gắn liền với quyền sử dụng đất ổn định lâu dài để người dân yên tâm.

Chủ tịch HoREA cho rằng, việc gắn thời hạn sở hữu căn hộ với tuổi thọ công trình có thể khiến người dân - chủ sở hữu căn hộ nảy sinh tâm lý bất an, đồng thời chưa bảo đảm tính ổn định, thống nhất của hệ thống pháp luật. Hiệp hội đề xuất tiếp tục giữ quy định quyền sở hữu nhà chung cư không xác định thời hạn, gắn với quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài như Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024.

Đồng thời, Chủ tịch HoREA cũng đề xuất duy trì cơ chế sở hữu nhà ở có thời hạn, nhưng chỉ áp dụng khi các bên tự thỏa thuận trong hợp đồng mua bán hoặc đối với nhà ở xây dựng trên đất ở có thời hạn, thay vì áp dụng đại trà cho toàn bộ căn hộ chung cư.

Được biết, theo thông tin trên Báo Xây dựng (Cơ quan ngôn luận của Bộ Xây dựng), Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cũng cho biết, cơ quan soạn thảo luật Nhà ở sửa đổi, đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn đã được đưa ra khỏi nội dung của dự thảo mới nhất. Hiện dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi vẫn tiếp tục được nghiên cứu, chỉnh sửa, trình các cấp có thẩm quyền thẩm định theo đúng tiến độ đã quy định.