Thị trường bất đọng sản
Chuyên gia nhận định "bất ngờ" về thị trường bất động sản cuối năm 2023-2024
16/06/2023 06:49
TS Nguyễn Văn Đính cho rằng, với phân khúc nhà ở chung cư bình dân và trung cấp, giá sẽ tăng nhẹ nếu nguồn cung mới vẫn khan hiếm như hiện nay. Giá cho thuê bất động sản văn phòng, bán lẻ sẽ không có sự thay đổi nhiều.
Môi giới bất động sản có giao dịch khi thị trường trầm lắng: “Vui hơn cả lúc sốt đất!”
16/06/2023 06:49
Thanh khoản bất động sản vẫn duy trì ở mức thấp, nhiều môi giới đã phải bỏ nghề sang lĩnh khác. Bên cạnh đó, những môi giới cố bám trụ với nghề vỡ òa khi có giao dịch trở lại sau một thời gian dài.
"Bắt đáy" bất động sản: Chuyên gia lưu ý gì khi xuống tiền?
15/06/2023 15:45
Khách hàng "bắt đáy" bất động sản cần cân nhắc nhiều yếu tố bởi đây là một quyết định quan trọng, tiềm ẩn rủi ro, và phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.
Có nên bắt "đáy" bất động sản lúc này?
15/06/2023 14:11
Thời gian gần đây, giá bất động sản điều chỉnh dần về mức hợp lý, nhiều khách mua vì thế có xu hướng chờ đợi để bắt đáy.
Bất thường doanh nghiệp bất động sản 'bán mình' giá bèo cho vốn ngoại
15/06/2023 09:06
Thị trường bất động sản khó khăn khiến nhiều doanh nghiệp trong nước buộc phải bán cổ phần, bán dự án cho nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài với giá bèo. Điều này khiến nhà đầu tư nước ngoài có cơ hội thôn tính thị trường, làm mất đi lợi thế của doanh nghiệp nội địa.
CEO Cushman & Wakefield: “Nhiều người có tiền nên cân nhắc gửi ngân hàng 6 tháng đến 1 năm thay vì đầu tư bất động sản”
15/06/2023 07:04
Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield cho rằng, một trong những yếu tố tác động đến thanh khoản của thị trường hiện nay là lãi suất ngân hàng ở mức cao. Do đó, nhiều người có tiền lại cân nhắc gửi ngân hàng, từ 6 tháng đến 1 năm.
Rầm rộ rao bán nhà phố Hà Nội, bất ngờ hơn khi căn nào cũng "bán cực gấp" và chào hạ giá “khủng”
15/06/2023 06:48
Thị trường bất động sản đã rơi vào trạng thái trầm lắng từ giữa năm ngoái và kéo dài tới nay. Tuy nhiên, giữa bối cảnh hiện nay xuất hiện nhiều căn nhà phố tại Hà Nội có giá từ vài chục tỷ tới cả trăm tỷ đồng bất ngờ được rao bán rầm rộ.
Tăng gấp 4 lần rồi giảm 30%, thị trường bất động sản ven Vành đai 4 diễn biến “lạ”
15/06/2023 06:35
Đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô được dự kiến sẽ khởi công trong tháng 6 này, song thị trường bất động sản xung quanh vẫn “im lìm”, khác lạ so với trước kia. Thời điểm này, nhiều lô đất phải giảm giá sâu mới có thanh khoản.
"Nếu không có biến số rủi ro, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phục hồi từ quý III/2024"
14/06/2023 16:40
Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, ông Albero Beretta - CEO của I.F.O SRL - một công ty đến từ Italia chuyên về thiết kế nội thất cho khu nghỉ dưỡng, resort cao cấp,.. cho rằng, nếu không có biến số rủi ro xảy ra, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phục hồi từ quý III/2024.
"Từ đầu năm 2024, bất động sản không còn là một thị trường siêu lợi nhuận"
14/06/2023 16:38
Có thể là đầu năm 2024, thị trường bắt đầu đi theo quỹ đạo an toàn, bền vững, đúng như vai trò của thị trường bất động sản đối với mọi nền kinh tế các nước. Đó không phải là một thị trường siêu lợi nhuận, nhưng là một thị trường quy mô lớn và bền vững để góp phần cho các ngành nghề khác phát triển.
Thanh khoản bất động sản vẫn ảm đạm
14/06/2023 10:41
Trong tháng 5/2023, lượng tiêu thụ đất nền vẫn ở mức rất thấp, giao dịch thành công tập trung chủ yếu ở các sản phẩm có giá trung bình dưới 15 triệu đồng/m2. Nguồn cung căn hộ mới tại TPHCM và các tỉnh giáp ranh sụt giảm mạnh 95% so với cùng kỳ.
“Phố nhà giàu” tại Quảng Ninh xuất hiện những bất động sản có giá trên 100 tỷ đồng, môi giới khẳng định: “Có thời điểm người mua sẵn tiền cũng không ai bán”
14/06/2023 06:28
Dù thị trường bất động sản chung chững lại, tuy nhiên tại tuyến đường được mệnh danh là “phố nhà giàu” ở Quảng Ninh vẫn xuất hiện những bất động sản có giá 100 tỷ đồng. Dù giá cao nhưng khu vực này rất hiếm người bán.
Gói 120.000 tỷ đồng không chỉ để 'giải cứu' thị trường bất động sản
14/06/2023 06:05
Ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng - cho biết, cả nước hiện có 100 dự án nhà ở xã hội đã cấp phép xây dựng, các dự án còn lại đang trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư. Đến nay, Bộ Xây dựng chưa nhận được phản ánh từ chủ đầu tư về khó khăn liên quan đến thủ tục, hồ sơ vay vốn liên quan gói 120.000 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản diễn biến ra sao trong thời gian tới?
13/06/2023 16:35
Công ty Chứng khoán ACBS đánh giá, bất động sản nhà ở sẽ tiếp tục có thách thức khi tín dụng bị kiểm soát chặt chẽ, thị trường trái phiếu doanh nghiệp khó khăn, quá trình phê duyệt dự án chậm, lãi suất cao. Về giá bán dự kiến đi ngang hoặc giảm, do đó chủ đầu tư dự kiến sẽ đưa ra những gói hỗ trợ hấp dẫn hơn để kích cầu.
Thị trường bắt đầu hồi phục từ quý 3, bất động sản Tây Nam Bộ được nhà đầu tư quan tâm
13/06/2023 13:31
Tại “Hội thảo Xu hướng và triển vọng đầu tư bất động sản Tây Nam Bộ năm 2023”, các chuyên gia cho biết nhu cầu mua bất động sản trong năm 2023 vẫn được duy trì ở mức tốt, trong quý 2/2023 thị trường đã có những khởi sắc mới.
Căn hộ giá bình dân trở lại
13/06/2023 11:10
Nhà ở vừa túi tiền luôn là phân khúc mà thị trường có nhu cầu rất lớn.
Chủ tịch Hội Môi giới Nguyễn Văn Đính: "Một số doanh nghiệp bất động sản chỉ còn trụ được đến quý 2/2023"
13/06/2023 07:46
Đánh giá về những khó khăn của thị trường bất động sản hiện tại, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết những vướng mắc pháp lý, điều hành tín dụng, trái phiếu, vĩ mô…giống như virus thâm nhập vào cơ thể của doanh nghiệp bất động sản. Không ngay lập tức nguy hại đến sức khoẻ nhưng theo thời gian sẽ khiến sức khoẻ suy yếu và lâm trọng bệnh.
Lãi vay vẫn đè nặng thị trường bất động sản, có doanh nghiệp trả lãi ngân hàng lên đến 16%/năm
13/06/2023 07:23
Vấn đề về lãi suất cho vay trong thời gian qua hạ nhiệt là một động thái tích cực, giảm một phần gánh nặng cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, việc lãi suất thực tế giảm luôn có độ trễ từ 9 tháng đến một năm.
Hết thời “quần là áo lượt”, môi giới bất động sản “giải nghệ” về quê làm công nhân: Ô tô trước kia đón đưa khách xem đất nay cũng phải bán trả nợ
13/06/2023 07:06
Không có giao dịch thành công, nhiều môi giới bất động sản phải bỏ việc hoặc chuyển sang công việc mới để kiếm sống.
Theo chân nhà đầu bất động sản tư đi săn hàng ngộp, mảnh đất 10 tỷ thời sốt nay giảm còn 6 tỷ vẫn “lắc đầu”: “Giá rẻ chưa chắc là cơ hội làm giàu”
13/06/2023 06:52
Nhiều khu vực hiện nay đã có giá đất giảm khá sâu, song người mua lúc này có những khắt khe về vị trí, pháp lý,... mới xuống tiền.
