Thị trường căn hộ
Giá bất động sản tăng tràn lan khắp nơi, “lãi ảo” nhưng “chôn” vốn thật
20/04/2022 08:59
Thị trường bất động sản xuất hiện nghịch lý khi giá đất tại nhiều nơi do đầu cơ thổi giá liên tục leo thang, bỏ qua rất xa khả năng chi trả của đại đa số người có nhu cầu thực. Theo đó, xảy ra hiện tượng “lãi ảo”, giá tăng chỉ là truyền miệng còn thực tế giao dịch lại rất ít.
Điểm “tương đồng” khó tin của thị trường căn hộ tại Hà Nội và Tp.HCM
20/04/2022 06:50
Đáng chú ý là giá căn hộ tại 2 TP lớn không hề có dấu hiệu hạ nhiệt, mặc dù dịch Covid-19 chưa hoàn toàn chấm dứt.
Nhà đầu tư vẫn chọn “đổ” tiền vào địa ốc, thị trường bất động sản diễn biến ra sao?
18/04/2022 08:31
Các chuyên gia bất động sản dự báo, thị trường bất động sản quý II/2022 sẽ có những khởi sắc, giữ vững tốc độ phục hồi thị trường nhanh chóng cũng như đối mặt với nhiều rủi ro, thách thức.
Thấy gì từ việc tỉ lệ tiêu thụ căn hộ luôn ở mức 80-90%?
15/04/2022 13:32
Trong quý đầu năm 2022, tỷ lệ tiêu thụ căn hộ Tp.HCM đạt khoảng 80% trên nguồn cung mở bán mới với khoảng 1.385 căn, bằng 32% so với quý cuối năm 2021. Và bằng 71% so với cùng kỳ năm ngoái.
"Siết" cho vay bất động sản và phát hành trái phiếu, doanh nghiệp phụ thuộc vào vốn vay sẽ gặp nhiều thách thức
14/04/2022 16:43
Nhận định về việc "siết" cho vay bất động sản, VDSC cho rằng, các chủ đầu tư phụ thuộc nhiều vào vốn vay mà chưa có dự án gối đầu tạo dòng tiền ổn định có thể gặp thách thức. Còn những công ty có khả năng thực hiện dự án tốt và sản phẩm có khả năng hấp thụ cao sẽ ít bị ảnh hưởng hơn.
Dù giá tăng cao nhưng bất động sản vẫn sôi động
14/04/2022 15:59
Khan hiếm nguồn cung cùng nỗi lo lạm phát khiến dù giá nhà đất tiếp tục tăng nhưng tỷ lệ tiêu thụ vẫn đạt mức cao và thậm chí xuất hiện tình trạng cháy hàng. Biến động giá được dự báo vẫn tăng trưởng ít nhất trong nửa đầu năm nay.
Bất động sản liên tục tăng giá, người dân ồ ạt chuyển hướng mua nhà cũ
09/04/2022 08:53
Nhiều người đã chuyển hướng mua căn hộ đã qua sử dụng để phù hợp với túi tiền, do nguồn cung căn hộ mới hạn chế và liên tục bị đẩy giá bán bất động sản tăng cao.
5 năm trước, người Hà Nội vào TP.HCM mua nhà, giờ xu hướng đảo ngược
08/04/2022 17:04
Giá bất động sản ở TP.HCM đã tăng vượt bậc, đắt hơn Hà Nội rất nhiều, gần như gấp đôi trong thời gian vừa qua. Tính đến quý 1/2022, giá bán căn hộ trung bình ở TP.HCM tăng đến 64 triệu/m2, tăng 9% theo quý còn giá căn hộ ở Hà Nội tăng đến 45 triệu/m2, tăng 5% theo quý.
Đầu cơ hạ nhiệt, bất động sản vẫn tăng giá
08/04/2022 08:12
Mặc dù, hoạt động đầu cơ bất động sản có thể bắt đầu hạ nhiệt khi cơ quan nhà nước đã bắt đầu theo dõi thị trường chặt chẽ hơn. Song, trong năm 2022 giá nhà đất vẫn tiếp tục tăng.
Chuyện chưa bao giờ kể tại thị trường căn hộ khu Tây Sài Gòn
06/04/2022 07:28
Sau khi giảm giá đến 24% trong cuối năm 2021, đến quý 1/2022, giá bán căn hộ khu Tây Sài Gòn (Quận Bình Tân, Quận 8, Quận 6) tăng trưởng mạnh mẽ trở lại. Cùng với đó, lượng liên lạc để giao dịch tiếp tục tăng mạnh trong tháng 3/2022.
Vướng mắc về pháp lý, quỹ đất hạn hẹp đẩy giá căn hộ TP.HCM đạt đỉnh trong 10 năm qua
05/04/2022 09:00
Do quá trình cấp phép cho các dự án mới chậm và quỹ đất hạn chế khiến cho số lượng các dự án mở bán mới tại TP.HCM giảm đáng kể kéo theo giá bất động sản ngày càng leo thang. Đặc biệt, giá chào bán căn hộ tại thị trường TP.HCM liên tục đạt đỉnh trong 10 năm qua.
Giá bất động sản TP. HCM liên tục lập "đỉnh" mới
05/04/2022 07:16
Do mức giá cao kỷ lục của hai dự án mới mở bán, thị trường nhà liền thổ TP HCM đã lập đỉnh giá mới, lên mức trung bình 7.580 USD/m2 (tương đương 173 triệu đồng), tăng 30% theo quý và 42% theo năm.
Giá bất động sản thứ cấp đã tăng mạnh 40 - 50%
05/04/2022 06:59
Trong hai năm qua, thị trường bất động sản thứ cấp tại các tỉnh thành, đặc biệt là bất động sản liền thổ, có tốc độ tăng giá ở mức hai chữ số.
Chung cư ở Hà Nội đang tăng giá
04/04/2022 15:26
Các chuyên gia đều cho rằng giá chung cư ở Hà Nội vẫn tiếp tục tăng do nguồn cung căn hộ vừa túi tiền khan hàng, giá vật liệu tăng cao, quỹ đất ngày càng khan hiếm.
Hạ tầng triển khai, giá bất động sản đồng loạt tăng "phi mã"
04/04/2022 07:51
Đầu năm 2022, giá đất vùng ven có xu hướng tiệm cận giá đất khu vực trung tâm sau khi các thông tin quy hoạch được công bố. Theo ghi nhận của Dat Xanh Services có nơi giá bất động sản đã tăng tới 38%.
Bình Dương đang áp lực rất lớn về nguồn nhà ở giá hợp lý?
04/04/2022 07:51
Với tốc độ đô thị hóa cao nhất cả nước (84%) và dân nhập cư chiếm hơn 50% đang tạo ra áp lực rất lớn về nguồn nhà ở giá hợp lý tại thị trường Bình Dương.
Giá nhà liên tục tăng ‘nóng’, mức giá đã đạt đỉnh?
03/04/2022 09:55
Giá căn hộ trung bình tại TP. HCM đã tăng 8% theo quý và tăng 27% theo năm. Nguyên nhân là do giá đất tăng trong bối cảnh quỹ đất hạn chế, chi phí vật liệu xây dựng tăng và xuất hiện nhiều dự án hạng sang khiến giá nhà lập đỉnh liên tục.
"Thủ phủ" chung cư mới Bình Dương hiện nay ra sao?
30/03/2022 09:17
Thị trường căn hộ ở Bình Dương giao dịch tốt nhất là ở những khu vực có các cụm khu công nghiệp lớn, có hệ thống cơ sở hạ tầng thuận lợi như Thuận An và Thủ Dầu Một.
Bất động sản ven đô “nóng” lên nhờ hạ tầng
18/03/2022 08:59
Trong khi các dự án bất động sản nội đô hoặc những điểm tiếp giáp các quận có giá bán đắt đỏ, không còn phù hợp với túi tiền đại đa số người dân. Theo đó, người mua chuyển hướng lựa chọn căn hộ ven đô Hà Nội, kéo theo tính thanh khoản cũng được “hâm nóng”.
Căn hộ cao cấp chuyên gia: Mức vốn thấp, lợi nhuận vượt trội
15/03/2022 17:59
Với nguồn nhân lực chất lượng tăng, mức đầu tư vừa tầm và tỷ suất sinh lời đạt 7,5%-16%/năm, thị trường BĐS cao cấp Bình Dương đang chứng kiến “làn sóng” từ việc đầu tư căn hộ cao cấp để cho thuê.
