đất nông nghiẹp
NÓNG: Giá đất nông nghiệp tại TPHCM dự kiến tăng cao
25/12/2025 18:24
Theo tờ trình mới nhất của UBND TPHCM, giá đất nông nghiệp áp dụng từ ngày 1-1-2026 tăng cao so với giá hiện hành và tờ trình trước đó.
Người dân đã đóng 100% thuế khi chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư trước đó có được hoàn lại tiền khi áp dụng mức giảm 70% từ ngày 1/1/2026?
25/12/2025 08:32
Người dân đã đóng 100% tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở trước đây có thể được hoàn lại phần tiền chênh lệch.
TPHCM: Giá đất ở cao nhất không tăng, đất nông nghiệp giảm
24/12/2025 18:44
Dự kiến bảng giá đất lần đầu tại TPHCM, áp dụng từ ngày 1-1-2026, thì giá đất ở cao nhất ở 3 tuyến đường là 687,2 triệu đồng/m2, bằng giá đất hiện hữu.
Giá đất nông nghiệp vài trăm nghìn đồng/m², quá thấp so với đất ở: Có nên tăng?
24/12/2025 14:37
Với chỉ vài trăm nghìn đồng/m², giá đất nông nghiệp bị coi là quá thấp, nhiều ý kiến đề xuất nên tăng lên mức tương đương 40% giá đất ở để người dân bớt thiệt thòi.
Từ 1/1/2026, người dân có 3 mảnh đất nông nghiệp muốn chuyển lên thổ cư có được giảm 70% thuế cho cả 3 hay không?
23/12/2025 13:33
Theo Nghị quyết 254/2025/QH15, người sử dụng đất có nhiều thửa đất đủ điều kiện chuyển sang đất ở sẽ không được hưởng ưu đãi cho tất cả, mà chỉ được áp dụng chính sách giảm tiền sử dụng đất một lần cho một thửa đất duy nhất.
Thông báo quan trọng tới tất cả người dân chuyển đất nông nghiệp sang đất ở
12/12/2025 13:59
Nghị quyết mới quy định cụ thể mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở.
Tin vui cho hàng triệu người dân: Từ 2026, chuyển đất vườn sang đất ở chỉ phải nộp 30% tiền chuyển đổi đất nông nghiệp
12/12/2025 07:09
Theo Nghị quyết mới được Quốc hội thông qua, người dân chỉ phải nộp 30-50% chênh lệch giá đất khi chuyển đổi đất ao vườn sang đất ở, thay vì mức 100% như hiện nay.
Đề xuất giảm tới 70% tiền chênh lệch chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở
08/12/2025 14:23
Bộ Tài chính đề xuất, đất trong hạn mức khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở chỉ phải nộp 30% chênh lệch giá đất ở với giá đất nông nghiệp, thay vì phải nộp 100% như hiện nay.
Hà Nội chính thức thông qua bảng giá đất mới, đất nông nghiệp cao nhất 290.000 đồng/m2
26/11/2025 21:58
Theo bảng giá đất mới được áp dụng từ 1/1/2026, giá đất nông nghiệp là 290.000 đồng/m2. Trong khi đó, giá đất phi nông nghiệp nhiều khu vực tăng trên 20% so với bảng giá đất năm 2025.
Đất nông nghiệp không sổ đỏ có được thế chấp vay ngân hàng?
24/11/2025 08:43
Nếu đất chưa có sổ hoặc sổ đỏ hết hạn, không đúng tên chủ sử dụng, ngân hàng sẽ từ chối cho vay và yêu cầu người vay hoàn thiện thủ tục pháp lý trước.
Người dân nộp nhiều tỉ đồng khi chuyển đất vườn sang đất ở, đại biểu Quốc hội nói gì?
19/11/2025 10:35
Trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 10, Chính phủ đề xuất tháo gỡ vướng mắc tính tiền sử dụng đất khi chuyển đất vườn sang đất ở.
Mua đất nông nghiệp, xen kẹt: Nhiều rủi ro pháp lý
17/11/2025 15:44
Giá nhà, đất tại Hà Nội liên tục tăng cao khiến nhiều người thu nhập trung bình và thấp chuyển hướng tìm mua đất nông nghiệp, đất xen kẹt vì có giá rẻ hơn nhiều.
TPHCM có thêm 63 khu đất được thí điểm làm nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp
15/11/2025 08:49
Trong đó, khu vực TPHCM có 56 khu đất với tổng diện tích khoảng 564 ha (diện tích đất ở khoảng 310 ha), diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 77 ha. Khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) có 7 khu đất với tổng diện tích khoảng 291 ha (diện tích đất ở khoảng 129 ha), diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 28.638 m2.
Kéo dài miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp thêm 5 năm
09/11/2025 14:03
Nghị định số 292 của Chính phủ quy định các đối tượng được miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp áp dụng từ năm 2026 đến hết năm 2030.
Đối tượng nào được miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030?
09/11/2025 06:13
Nghị định 292/2025/NĐ-CP quy định rõ đối tượng được miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030.
Lo khó giải phóng mặt bằng vì giá đất nông nghiệp dự kiến cao nhất 290.000 đồng/m2
04/11/2025 11:32
Theo đề xuất, giá đất nông nghiệp áp dụng tại Hà Nội năm 2026 cao nhất là 290.000 đồng/m2. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, giá đất nông nghiệp như đề xuất thì việc giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án trên địa bàn thành phố sẽ gặp khó khăn.
Người sắp chuyển đất nông nghiệp thành đất ở cần hết sức lưu ý quy định mới này
02/11/2025 14:30
Việc này ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.
Đất nông nghiệp chưa có Giấy chứng nhận, bồi thường thế nào?
21/09/2025 15:18
Ông Phan Tuấn Vĩnh công tác tại Trung tâm Phát triển quỹ đất, đang thực hiện dự án và gặp vướng mắc liên quan đến trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp, chưa được cấp Giấy chứng nhận, có nguồn gốc sử dụng ổn định trước năm 1992, sau đó chuyển nhượng tặng cho sau ngày 1/7/2004 cho đối tượng khác.
Loạt đề xuất liên quan đến điều chỉnh mức thu tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư
14/09/2025 19:35
Những đề xuất này, theo các hiệp hội, không chỉ giúp giảm gánh nặng cho người dân mà còn tạo sự minh bạch, công bằng, duy trì được nguồn thu bền vững.
Tiền chuyển đổi sang đất ở quá cao, HoREA kiến nghị quy định 'cứng' và giảm mức thu
08/09/2025 06:48
HoREA đề nghị Chính phủ “quy định cứng” và nên giảm tỷ lệ % mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở theo hướng bằng 20% nếu trong hạn mức giao đất ở và bằng 30% với diện tích đất vượt hạn mức giao đất ở.
