Nhà phố
Một phân khúc bất động sản vẫn đang được ráo riết “săn lùng”, hoạt động thương lượng diễn ra sôi nổi
07/06/2023 07:28
Đại diện Savills Việt Nam cho biết, dù giá thuê cao, các nhãn hàng vẫn đang ráo riết săn lùng các mặt bằng đẹp tại vị trí đắc địa, những cuộc thương lượng thậm chí vẫn diễn ra sôi nổi. Những gì hiện hữu mà chúng ta đã có một độ trễ so với những diễn biến bên trong thị trường bán lẻ.
Nhà phố - shophouse nghỉ dưỡng: Chính sách chiết khấu 30% - 40% giá bán khi thanh toán nhanh vẫn tiếp tục được áp dụng nhằm kích cầu thị trường
15/05/2023 10:17
Theo DKRA, sức cầu thị trường nghỉ dưỡng vẫn còn khiêm tốn, chỉ tương đương 1% so với cùng kỳ năm 2022. Các dự án mới đều có tình hình bán hàng chậm, riêng dự án sơ cấp có hơn 60% dự án đóng giỏ hàng không ghi nhận giao dịch.
TP.HCM: Xuất hiện nhiều giao dịch “bán hòa vốn, cắt giảm lợi nhuận” ở phân khúc biệt thự, nhà phố
11/05/2023 13:56
Trong tháng 4, mặt bằng giá thứ cấp phân khúc nhà phố, biệt thự không có nhiều khởi sắc so với tháng 3, thị trường vẫn xuất hiện phần lớn các giao dịch “bán hòa vốn, cắt giảm lợi nhuận” ở nhóm các nhà đầu tư có sử dụng vốn vay ngân hàng.
Bỏ 9 tỷ mua nhà phố tại Hà Nội, 8 năm sau giá tăng 11 tỷ, nhà đầu tư tiếc nuối: “Nếu thời đó mua 3 căn shophouse vùng ven, giờ tôi lời hơn 30 tỷ"
03/05/2023 17:04
Một nhà đầu tư đến từ Hà Nội từng bỏ ra 9 tỷ đồng để mua căn nhà phố. Tuy nhiên, 8 năm sau, giá căn nhà phố này chỉ dao động khoảng 11 tỷ đồng, tức tăng thêm 2 tỷ đồng, tương đương khoảng hơn 20%.
Nhà phố hàng chục tỷ đồng vẫn tăng giá đều
22/04/2023 09:15
Ngoài chung cư, phân khúc nhà phố hàng chục tỷ đồng vẫn tăng giá trong quý I/2023 nhờ tỷ suất cho thuê tốt.
Xuất hiện tình trạng trả mặt bằng ở những tuyến phố "vàng" với giá thuê 200-600 triệu đồng/tháng
19/04/2023 08:04
Trong thời gian qua, xuất hiện nhiều thông tin chào thuê nhà phố tại những tuyến đường “vàng”, tuyến đường chính ở TP.HCM.
Hà Nội: Giá nhà mặt phố tại quận Thanh Xuân hiện nay thế nào?
14/04/2023 06:57
Chỉ trong vòng 5 năm trở lại đây, giá nhà đất tại một số quận ở Hà Nội như Thanh Xuân, Nam Từ Liêm ghi nhận mức tăng đáng kể, dao động từ 40-50%.
Soi chu kỳ bất động sản 1 năm qua: Giá rao bán nhà phố Hà Nội và TP.HCM đã tăng 10%
05/04/2023 12:56
Trong báo cáo thị trường bất động sản quý 1, Batdongsan.com.vn cho biết giá rao bán nhà phố tại Hà Nội và TP.HCM trong quý đầu năm 2023 tăng khoảng 10% so với cùng kỳ năm trước.
Hà Nội: Nhà mặt phố lớn quận Thanh Xuân chạm mốc 550 triệu đồng/m2
30/03/2023 08:24
Chỉ trong vòng 5 năm trở lại đây, giá nhà đất tại một số quận ở Hà Nội như Thanh Xuân, Nam Từ Liêm ghi nhận mức tăng đáng kể, dao động từ 40-50%.
Mặt bằng bán lẻ "ế ẩm” lâu ngày, Giám đốc Savills lý giải nguyên nhân
24/03/2023 15:26
Theo bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội, sau giai đoạn Covid, các nhãn hàng gặp vấn đề khó khăn về nguồn vốn. Chính vì vậy, hiện nay họ không mở cửa hàng một cách đại trà mà trở nên khắt khe hơn khi tìm kiếm mặt bằng, tập trung vào các mặt bằng có vị trí đắc địa.
Cải tạo nhà phố diện tích 24m² vừa tiết kiệm diện tích vừa thông thoáng
23/03/2023 15:50
Vì ngôi nhà có diện tích nhỏ nên KTS đưa ra phương án tư vấn cải tạo là bố trí phòng khách, ăn, bếp và khu vực để xe thành 1 khối, hệ thống cầu thang và vệ sinh được thiết kế đặt cuối nhà sao cho tiết kiệm được diện tích một cách tốt nhất.
Người dân Hà Nội và TP.HCM cần "cày cuốc" 169 năm mới mua được nhà mặt phố và hơn 20 năm để mua chung cư
16/03/2023 15:06
Ước tính thu nhập bình quân của người lao động Hà Nội năm 2023 là 135 triệu đồng/năm. Như vậy, để sở hữu một căn nhà mặt phố tại Hà Nội, người dân thủ đô cần “cày cuốc” 169 năm (giả thiết họ dùng toàn bộ thu nhập để mua nhà).
Becamex IDC chuyển nhượng hơn 22.000 m2 đất Khu dân cư Mỹ Phước 3
15/03/2023 16:36
Bên nhận chuyển nhượng là CTCP SetiaBecamex - công ty liên doanh giữa Becamex và Tập đoàn SP Setia Berhad của Malaysia.
Áp lực trả lãi ngân hàng khiến nhiều chủ sở hữu nhà phố/biệt thự phải bán "cắt lỗ"
28/02/2023 14:08
Theo Mirae Asset, giá nhà phố, biệt thự trong năm 2023 có thể giảm nhẹ do chịu tác động từ 2 yếu tố chính: áp lực trả lãi khiến nhiều người chủ sở hữu phải bán cắt lỗ, và chủ đầu tư chủ động giảm giá bán để kích cầu.
Cách làm mặt tiền nhà phố đơn giản mà đẹp
18/02/2023 15:44
Chức năng chính của việc làm mặt tiền như bàn cờ là giảm tầm nhìn từ khu phố xung quanh vào bên trong nhà mà không làm giảm độ mở và tầm nhìn của người trong nhà ra bên ngoài.
Nhà phố 2 tầng cho người độc thân đẹp mê hồn nhờ cách rải đá lên kính
16/02/2023 10:41
Nhờ cách rải đá lên kính để chống nóng, ngôi nhà đã biến thành một không gian sống thú vị và thoải mái, có cây xanh, ánh sáng tự nhiên và không khí thoáng đãng.
Độc lạ với nhà phố có mặt tiền gần như trong suốt
10/02/2023 15:48
Điểm nhấn đặc biệt của ngôi nhà là mặt tiền gần như trong suốt, ở ngoài đường có thể nhìn thấy người trong nhà.
Giá bán nhà phố/biệt thự phía Nam có đảo chiều trong năm 2023?
16/01/2023 07:17
Chuyên gia nhận định, giá bán sơ cấp nhà phố/ biệt thự đảo chiều ghi nhận giảm giá ở một số dự án ở nửa cuối năm 2022 khi thị trường gặp khó khăn. Bước sang năm 2023, giá sơ cấp duy trì mức ổn định, các chính sách chiết khấu hướng đến khách hàng thanh toán nhanh.
Dự báo bất ngờ về bất động sản nghỉ dưỡng năm 2023: Nguồn cung và sức cầu giảm mạnh, giá không giảm
15/01/2023 09:48
Theo dự báo của DKRA về phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, sức cầu chung thị trường giảm mạnh so với năm 2022, đà giảm có thể kéo dài đến hết năm 2023, chưa có dấu hiệu cho thấy sự hồi phục của loại hình này trong ngắn hạn.
Gu đầu tư bất động sản 1 năm tới: Phân khúc có giá trị thực "lên ngôi"
26/12/2022 16:00
Chuyên gia địa ốc cho rằng gu đầu tư trong thời gian tới sẽ hướng đến những sản phẩm có giá trị thực như nhà phố, chung cư và bất động sản khu công nghiệp.
