Báo cáo ngành Bất động sản Khu công nghiệp

NYSE Composite Index

116.61

23990.88

0.49 %

PSI

-17.25

9215.11

-0.19 %

SSE Composite Index

-39.43

3814.2

-1.02 %

Euronext 100 Index

10.81

1921.32

0.57 %

KOSPI Composite Index

-310.16

6690.62

-4.43 %

NASDAQ Composite

-131.56

24975.82

-0.52 %

S&P/TSX Composite index

105.1

35369.1

0.3 %

FTSE 100

97.3

10736.2

0.91 %

Dow Jones Industrial Average

155.88

51947.25

0.3 %

Cboe UK 100

10.74

1067.97

1.02 %

TSEC CAPITALIZATION WEIGHTED ST

-1114.55

43654.84

-2.49 %

OMX Baltic Industrial Goods and

1224.37

0 %

EURO STOXX 50 I

71.95

6280.94

1.16 %

ALL ORDINARIES [XAO]

-76.6

8941.5

-0.85 %

The CBOE S&P 500 Smile Index

1.93

2510.18

0.08 %

WIG20

2.72

3826.08

0.07 %

OMX Stockholm 30 Index

37.69

3199.61

1.19 %

NIFTY 50

101.1

23767.45

0.43 %

FTSE MIB Index

525

51802

1.02 %

S&P/BMV IPC

93.08

66383.26

0.14 %

FTSE Bursa Malaysia KLCI

-9.43

1701.02

-0.55 %

IBEX 35

318.4

19585.4

1.65 %

S&P 500

5.68

7411.98

0.08 %

CAC 40

87.6

8372.28

1.06 %

IBOVESPA

-2678

174042

-1.52 %

NYSE American Composite Index

-20.54

8402.9

-0.24 %

S&P BSE SENSEX

351.59

76059.77

0.46 %

Tadawul All Shares Index

0 %

S&P/ASX 200 [XJO]

-66.7

8772.3

-0.75 %

STI Index

36.03

5588.34

0.65 %

AEX-Index

8.29

1090.04

0.77 %

SET_SET Index

10.44

1639.04

0.64 %

S&P/NZX 50 INDEX GROSS ( GROSS

-23.02

13772.29

-0.17 %

VinFast Auto Ltd.

-0.23

2.85

-7.47 %

SZSE Component B

-29.1

7742.72

-0.37 %

Nikkei 225

-973.1

64611.15

-1.48 %

KOSPI 200 Index

0 %

IDX COMPOSITE

-70.54

6196.43

-1.13 %

HANG SENG INDEX

30.73

24963.23

0.12 %

DAX P

268.59

25099

1.08 %

Dow Jones Shanghai Index

-9.81

534.72

-1.8 %

BUX Index

-699.41

143471.05

-0.49 %

CBOE Volatility Index

-0.38

18.58

-2 %

Dow Jones Belgium Index (USD)

5.41

615.74

0.89 %

TA-125

55.01

4173.88

1.34 %

ATX

-0.41

6455.88

-0.01 %

S&P 500 VIX Short-Term Index MC

-91.45

6351.15

-1.42 %

BIST 100

-109.2

13943.9

-0.78 %

Russell 2000

-19.67

2930

-0.67 %

Báo cáo phân tích

Chủ Nhật, 26 Tháng 07, 2026

Tổng hợp báo cáo phân tích doanh nghiệp, báo cáo ngành, vĩ mô và khuyến nghị đầu tư từ các công ty chứng khoán trên CafeF

Báo cáo ngành Bất động sản Khu công nghiệp

Mã CK:

IDC SIP BCM KBC NTC SZC

Nguồn báo cáo:

Công ty TNHH Chứng khoán ACB - ACBS

Loại báo cáo:

Báo cáo Ngành

Ngày phát hành:

03/07/2026

Tóm tắt AI

Doanh thu 2026 của ngành ước đạt 72.400 tỷ đồng (+14% svck) và LNST sau CĐTS ước đạt gần 22.000 tỷ đồng (+56% svck) chủ yếu nhờ tăng trưởng từ nhóm KCN chuyển đổi từ đất trồng cao su. Nhóm cao su như PHR, GVR, … dự kiến tăng trưởng mạnh trong năm 2026 với kỳ vọng giá cao su sẽ tiếp tục tăng trong giai đoạn 2026-2030 nhờ cầu vượt cung, giá dầu biến động do chiến tranh tại Trung Đông và thời tiết tại các nước sản xuất chính bị ảnh hưởng bởi El Nino. Ngoài ra, các công ty này sẽ nhận được tiền bồi thường đáng kể từ chuyển đổi đất cao su sang đất KCN và xây dựng cao tốc. Đối với nhóm thuần KCN như IDC, SIP, BCM, KBC, NTC, SZC … thì dự phóng KQKD sẽ đi ngang hoặc suy giảm svck (trừ KBC) do diện tích KCN ký mới trong năm 2025 bị sụt giảm do ảnh hưởng bởi thuế quan Mỹ và tác động của Thông tư 99 về việc hạch toán doanh thu cho thuê KCN nên một số công ty như SZC và NTC phải chuyển cách ghi nhận từ 1 lần sang phân bổ hằng năm.

Khuyến cáo: Các báo cáo phân tích được CafeF thu thập từ những nguồn tin cậy; tuy nhiên tất cả các quan điểm, luận điểm, khuyến nghị mua/bán trong báo cáo là do tổ chức/cá nhân thực hiện báo cáo đưa ra, hoàn toàn không thể hiện ý chí của CafeF; CafeF không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ khoản thua lỗ từ đầu tư nào do sử dụng các báo cáo phân tích này.

Báo cáo mới nhất

HPG – Giá giảm về vùng dự kiến 19-20,5, nhưng nên tạm thời theo dõi (cập nhật)

20/07/2026

Tóm tắt AI

Báo cáo triển vọng kinh tế vĩ mô

20/07/2026

Tóm tắt AI

HDB - Khuyến nghị tích cực

20/07/2026

Tóm tắt AI

FRT - Mua - Tăng trưởng từ vị thế dẫn đầu

20/07/2026

Tóm tắt AI

Báo cáo Vĩ mô: Tháng 06/2026 - Thích ứng nhanh chóng & Nắm bắt cơ hội

19/07/2026

Tóm tắt AI

Báo cáo Ngành Xây dựng và Thép – Tăng trưởng trong thách thức

17/07/2026

Tóm tắt AI

Báo cáo Vĩ mô: Tháng 07/2026 – Tăng trưởng ổn định bất chấp các thách thức ngoại biên

17/07/2026

Tóm tắt AI

Báo cáo Vĩ mô: Tháng 07/2026 - Lạm phát đã hạ nhiệt, Quá trình hút ròng sắp hoàn tất

17/07/2026

Tóm tắt AI

Báo cáo Vĩ mô: 2H/2026 - Chủ động thích ứng, củng cố tăng trưởng

17/07/2026

Tóm tắt AI

Báo cáo Vĩ mô: Số liệu doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường phản ánh quá mức mức độ suy yếu

17/07/2026

Tóm tắt AI

...

Tìm kiếm

Nguồn

Tìm kiếm

Báo cáo phân tích

Cập nhật doanh nghiệp - Khuyến nghị Báo cáo ngành Báo cáo vĩ mô Báo cáo chiến lược Bản tin ETF - báo cáo chuyên đề

Tổng quan & Phân tích

Ông Nguyễn Duy Hưng lại đúng Con gái sinh năm 1999 của ông Trịnh Văn Tuấn chính thức xuất hiện ở vị trí mới Thủ tướng phát động, Tập đoàn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng ủng hộ 11.000 tỷ đồng làm 3 việc ý nghĩa 110 cán bộ nhân viên dự mua 22 triệu cổ phiếu ESOP của HSC Những bức ảnh đang gây sốt của nữ Chủ tịch PC1 sinh năm 1999 Em trai bà Cao Thị Ngọc Dung thông báo

Các báo cáo và khuyến nghị nêu trên do Cafef tổng hợp từ các nguồn được xem là đáng tin cậy tại thời điểm
công bố, nhằm mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Cafef không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ hệ quả
nào phát sinh từ việc sử dụng các thông tin này.

(*) Báo cáo phân tích, thông tin chia sẻ xin vui lòng gửi tới info@cafef.vn

Theo Trí thức trẻ