IDC (KHẢ QUAN, Giá mục tiêu: 41.600 Đồng/cp): Triển vọng nhu cầu cho thuê đất khu công nghiệp tích cực trong giai đoạn 2026-2027

SSE Composite Index

28.72

3949.91

0.73 %

SZSE Component B

22.06

7836.36

0.28 %

FTSE MIB Index

549.18

52371.54

1.06 %

PSI

71.17

9617.39

0.75 %

VinFast Auto Ltd.

3.26

-0.07 %

WIG20

77.09

4214.61

1.86 %

BIST 100

53.27

13337.69

0.4 %

AEX-Index

1.59

1102.35

0.14 %

ALL ORDINARIES [XAO]

39.9

8919.1

0.45 %

ATX

104.44

6900.56

1.54 %

S&P/ASX 200 [XJO]

43.2

8731.9

0.5 %

OMX Baltic Industrial Goods and

1215.82

0 %

Dow Jones Belgium Index (USD)

618.7

0 %

S&P BSE SENSEX

368.36

74858.99

0.49 %

Cboe UK 100

8.03

1068.18

0.76 %

BUX Index

246.78

152996.62

0.16 %

IBOVESPA

179.12

186721.12

0.1 %

Dow Jones Industrial Average

97.74

52104.89

0.19 %

Dow Jones Shanghai Index

548.68

0 %

CAC 40

35.09

8138.94

0.43 %

FTSE 100

79.92

10739.01

0.75 %

DAX P

83.66

25575.01

0.33 %

S&P 500

19.13

7772.6

0.25 %

S&P/TSX Composite index

138.25

36001.57

0.39 %

HANG SENG INDEX

294.26

25042.71

1.19 %

IBEX 35

119.9

19724.4

0.61 %

NASDAQ Composite

75.44

27118.15

0.28 %

IDX COMPOSITE

-62.17

6384.73

-0.96 %

FTSE Bursa Malaysia KLCI

2.74

1666.94

0.16 %

KOSPI Composite Index

69.38

7007.72

1 %

KOSPI 200 Index

14.4

1112.16

1.31 %

S&P/BMV IPC

215.95

63646.06

0.34 %

Euronext 100 Index

16.66

1897.91

0.89 %

Nikkei 225

337.4

65018.95

0.52 %

NIFTY 50

84.1

23414.3

0.36 %

NYSE Composite Index

21.44

24127.22

0.09 %

S&P/NZX 50 INDEX GROSS ( GROSS

120.81

13821.2

0.88 %

OMX Stockholm 30 Index

-4.11

3307.02

-0.12 %

Russell 2000

4.29

2880.93

0.15 %

SET_SET Index

5.78

1598.03

0.36 %

The CBOE S&P 500 Smile Index

2.93

2582.22

0.11 %

S&P 500 VIX Short-Term Index MC

18.09

5052.87

0.36 %

STI Index

15.95

5675.23

0.28 %

EURO STOXX 50 I

74.76

6318.2

1.2 %

Tadawul All Shares Index

-54.12

10681.82

-0.5 %

TSEC CAPITALIZATION WEIGHTED ST

511.54

47718.84

1.08 %

CBOE Volatility Index

0.03

15.04

0.2 %

NYSE American Composite Index

38.43

8458.38

0.46 %

Báo cáo phân tích

Thứ Ba, 22 Tháng 09, 2026

Tổng hợp báo cáo phân tích doanh nghiệp, báo cáo ngành, vĩ mô và khuyến nghị đầu tư từ các công ty chứng khoán trên CafeF

IDC (KHẢ QUAN, Giá mục tiêu: 41.600 Đồng/cp): Triển vọng nhu cầu cho thuê đất khu công nghiệp tích cực trong giai đoạn 2026-2027

Mã CK:

IDC

Nguồn báo cáo:

Công ty cổ phần Chứng khoán Sài Gòn - SSI

Loại báo cáo:

Cập nhật doanh nghiệp – Khuyến nghị

Ngày phát hành:

21/09/2026

Tóm tắt AI

IDC sở hữu danh mục khu công nghiệp có vị trí đắc địa tại trung tâm khu công nghiệp phía Bắc và phía Nam, với 1.047 ha đất sẵn sàng cho thuê — xếp thứ ba trong số các doanh nghiệp niêm yết cùng ngành. Công ty có mức lợi suất cổ tức hấp dẫn 9,9% trong năm 2026. Chúng tôi khuyến nghị KHẢ QUAN đối với cổ phiếu IDC, với giá mục tiêu 1 năm là 41.600 đồng/cổ phiếu theo phương pháp SOTP, tương đương tiềm năng tăng giá là 29,2%. Mức giá mục tiêu mới giảm từ mức 51.300 đồng/cổ phiếu trong báo cáo trước, chủ yếu phản ánh quỹ đất cho thuê còn lại thấp hơn sau khi một phần diện tích đã được bàn giao, cùng với việc diện tích đất thương phẩm thuần tại KCN Hựu Thạnh và KCN Tân Phước 1 giảm theo cập nhật quy hoạch mới do dành nhiều đất hơn cho hạ tầng tiện ích cây xanh. Ngoài ra, việc tăng tỷ lệ chiết khấu từ 10,5% lên 12,0% cũng tác động đến kết quả định giá.

Khuyến cáo: Các báo cáo phân tích được CafeF thu thập từ những nguồn tin cậy; tuy nhiên tất cả các quan điểm, luận điểm, khuyến nghị mua/bán trong báo cáo là do tổ chức/cá nhân thực hiện báo cáo đưa ra, hoàn toàn không thể hiện ý chí của CafeF; CafeF không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ khoản thua lỗ từ đầu tư nào do sử dụng các báo cáo phân tích này.

Báo cáo mới nhất

IDC (KHẢ QUAN, Giá mục tiêu: 41.600 Đồng/cp): Triển vọng nhu cầu cho thuê đất khu công nghiệp tích cực trong giai đoạn 2026-2027

21/09/2026

Tóm tắt AI

DMX (TRUNG LẬP, Giá mục tiêu: 82.800 Đồng/cp): Tăng trưởng lợi nhuận tích cực trong năm 2026, nhưng dự kiến chậm lại trong năm 2027

21/09/2026

Tóm tắt AI

VHM (TRUNG LẬP, Giá mục tiêu: 78.800 Đồng/cp): Mở bán các đại dự án thúc đẩy doanh số bán hàng và tăng trưởng lợi nhuận năm 2026

18/09/2026

Tóm tắt AI

MSN - Đồng thuận tăng trưởng trên toàn hệ sinh thái

18/09/2026

Tóm tắt AI

HPG – BCPT – Giá thép tăng trưởng nhờ nhu cầu thuận lợi

18/09/2026

Tóm tắt AI

MBB - Vướng mắc từ bài toán huy động

18/09/2026

Tóm tắt AI

Cập nhật nhanh Kinh tế vĩ mô ngày 17/09/2026: Fed tăng lãi suất 25 điểm cơ bản; FOMC vẫn để ngỏ ít nhất một lần tăng thêm trong năm 2026

17/09/2026

Tóm tắt AI

Phân tích kỹ thuật cổ phiếu - VPB

17/09/2026

Tóm tắt AI

PVS - Backlog vững chắc, mở rộng dư địa tăng trưởng

17/09/2026

Tóm tắt AI

GEE – BCPT – Hưởng lợi toàn diện từ chu kỳ phát triển hạ tầng

17/09/2026

Tóm tắt AI

...

Tìm kiếm

Nguồn

Tìm kiếm

Báo cáo phân tích

Cập nhật doanh nghiệp - Khuyến nghị Báo cáo ngành Báo cáo vĩ mô Báo cáo chiến lược Bản tin ETF - báo cáo chuyên đề

Tổng quan & Phân tích

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng đang cho gần 9.000 người, hơn 2.000 máy móc thi công xuyên ngày đêm tại siêu dự án 18 tỷ USD Vingroup vừa khởi công bệnh viện tiêu chuẩn hàng đầu thế giới tại thành phố giàu nhất Việt Nam Chuyện gì đây: Người nhà và 3 Phó Tổng Giám đốc một ngân hàng đồng loạt đăng ký thoái vốn 7-9 tỷ USD có thể đổ vào chứng khoán Việt Nam, CTCK chỉ ra 5 cổ phiếu “đón sóng” nâng hạng Lịch chốt quyền cổ tức tuần 21-25/9: VPBank, FPT "lăn chốt", một ông lớn sắp chi hơn 6.000 tỷ đồng Miễn nhiệm ông Nguyễn Thành Nhơn

Các báo cáo và khuyến nghị nêu trên do Cafef tổng hợp từ các nguồn được xem là đáng tin cậy tại thời điểm
công bố, nhằm mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Cafef không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ hệ quả
nào phát sinh từ việc sử dụng các thông tin này.

(*) Báo cáo phân tích, thông tin chia sẻ xin vui lòng gửi tới info@cafef.vn

Theo Trí thức trẻ