Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam
Cuộc tái cấu trúc đô thị chưa từng có đang định hình BĐS Hà Nội, nhà đầu tư buộc phải nắm được những điều này
28/05/2026 07:30
Chuyên gia của VARS cho rằng, trước đây, tăng trưởng thị trường bất động sản Hà Nội chủ yếu dựa trên mở rộng đô thị đơn cực và kỳ vọng hạ tầng, thì chu kỳ hiện nay đang chuyển sang mô hình phát triển dựa trên chất lượng hạ tầng, hiệu quả vận hành đô thị và nhu cầu ở thực.
Hà Nội siết quản lý hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản
23/05/2026 08:28
Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu các sàn giao dịch bất động sản rà soát điều kiện hoạt động, hoàn thiện hồ sơ pháp lý trước ngày 28/5.
Đã có nhà Hà Nội vẫn được mua nhà ở xã hội: Nguồn cung ít, có dễ thực hiện?
12/05/2026 07:49
Chính sách mới của Hà Nội đang nhận được sự quan tâm của dư luận, bên cạnh sự đồng tình thì cũng có nhiều ý kiến băn khoăn, e ngại.
TS. Nguyễn Văn Đính: Đã đến lúc phải xóa bỏ cách gọi tồn tại nhiều năm qua như “cò nhà đất”, “cò bất động sản”
05/05/2026 15:47
TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhấn mạnh để có được niềm tin với xã hội thì người môi giới phải thay đổi rất nhiều, từ xu hướng, thể chế, vai trò…
Đầu tư bất động sản 2026–2030: Chiến lược nào để “sống sót” và tăng trưởng trong chu kỳ mới
26/04/2026 15:09
Trong bối cảnh lãi suất, dòng tiền và tâm lý thị trường biến động, chiến lược đầu tư bất động sản đang thay đổi mạnh mẽ. Ưu tiên pháp lý, kiểm soát đòn bẩy và bám sát hạ tầng trở thành những nguyên tắc sống còn nếu muốn nắm bắt cơ hội trong chu kỳ mới.
Tâm lý FOMO trên thị trường bất động sản hạ nhiệt, nhà đầu tư chuyển sang trạng thái “sợ chọn sai”
17/04/2026 16:17
Theo chuyên gia, nếu như trước đây tâm lý FOMO từng chi phối mạnh mẽ các quyết định đầu tư, thì hiện nay, nhà đầu tư đã chuyển sang trạng thái "sợ chọn sai", phản ánh sự thay đổi căn bản trong cách tiếp cận thị trường.
Nguồn cung bất động sản tăng mạnh, nhưng giá nhà vẫn cao
16/04/2026 13:38
Dù nguồn cung bất động sản quý I/2026 tăng mạnh so với cùng kỳ, giá nhà vẫn neo cao do áp lực chi phí đầu vào. Thị trường đang chuyển dịch sang xu hướng đề cao giá trị sử dụng và khả năng khai thác dòng tiền.
Loạt dự án nhà ở xã hội Hà Nội sắp mở bán, xuất hiện căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng
29/03/2026 13:52
Thời gian gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai rầm rộ, nhờ đó người dân có cơ hội được mua nhà giá hợp lý.
Chỉ 10% môi giới bất động sản có chứng chỉ hành nghề
29/03/2026 09:15
Theo thống kê, hiện nay chỉ khoảng hơn 40.000 môi giới được cấp chứng chỉ hành nghề, tương đương khoảng hơn 10% tổng số người đang tham gia hoạt động môi giới bất động sản trên thị trường.
Lãi vay tăng cao, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc
17/03/2026 08:26
Việc tín dụng bất động sản tăng nhanh buộc cơ quan quản lý phải siết kiểm soát, kéo theo mặt bằng lãi suất cho vay cao hơn. Trong bối cảnh đó, những mô hình đầu tư dựa nhiều vào đòn bẩy tài chính bắt đầu bộc lộ rủi ro, trong khi dòng tiền trên thị trường ngày càng hướng tới các sản phẩm an toàn và có khả năng tạo dòng tiền thực.
TS. Nguyễn Văn Đính chỉ thẳng lý do một số khu vực có nguy cơ “kẹt” thanh khoản
12/03/2026 12:45
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, hạ tầng chưa hoàn thiện và chủ đầu tư thiếu năng lực phát triển tiện ích cơ bản sẽ khiến nhu cầu ở thực chưa hình thành rõ nét, kéo theo nguy cơ “kẹt” thanh khoản tại một số khu vực.
Hà Nội di dời 860.000 dân: Giá nhà đất sẽ biến động ra sao?
16/02/2026 09:45
Đề án Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm đặt mục tiêu giãn dân nội đô, dự kiến di dời hơn 860.000 người giai đoạn 2026–2045. Không chỉ thay đổi cấu trúc đô thị, theo VARS kế hoạch này được dự báo tạo ra những dịch chuyển lớn về giá nhà đất, chiến lược đầu tư và lựa chọn chỗ ở của người dân.
Nhà tập thể cũ, chung cư không sổ hồng tăng giá chóng mặt
03/02/2026 14:24
Cách đây chục năm, người mua nhà không mặn mà với tập thể cũ diện tích chật chội, nhà xuống cấp; với chung cư không sổ hồng là quyền sở hữu không được công nhận. Nay, những phân khúc trên bất ngờ được săn đón.
Hà Nội 'siết' xây chung cư nội đô, di dời 860.000 người dân, dự báo bất nhờ về giá căn hộ trong năm 2026
31/01/2026 09:57
Chuyên gia cho rằng, việc hạn chế xây chung cư trong nội đô Hà Nội sẽ khiến nguồn cung trở nên khan hiếm hơn và giá tăng. Về dài hạn, giá chung cư tại vùng ven cũng sẽ tăng khi dân cư dịch chuyển về sống đông hơn.
TS. Nguyễn Văn Đính: Bất động sản là thị trường “cứng đầu”, nhà đầu tư “lì đòn” nhưng năm 2026 sẽ có điều bất ngờ xảy ra
31/01/2026 07:15
Thị trường bất động sản năm 2025 được đánh giá như “con ngựa không cương”. Nhà đầu tư dù biết giá bán đã cao nhưng vẫn kỳ vọng tiếp tục tăng. Dự báo năm 2026 thị trường sẽ đối mặt với sự cạnh tranh khốc liệt, buộc chủ đầu tư phải giảm giá bán.
Nhà tập thể cũ ở Hà Nội được rao bán giá hơn 350 triệu đồng/m²
20/01/2026 13:18
Thời gian gần đây, cùng với đà tăng của giá nhà chung cư, nhiều căn hộ tập thể cũ ở Hà Nội cũng có mức giá cao bất ngờ.
Cứ 3 người mua chung cư thì có đến 2 người mua để đầu tư...kỳ vọng giá sẽ còn tăng nữa khiến nhiều dự án giá cao nhưng vẫn "cháy hàng"
19/01/2026 08:05
Hiện nay giá chung cư đã neo ở mức cao, song thanh khoản vẫn rất tốt. Các chuyên gia cho rằng do nhu cầu đầu tư lớn và người mua đã dần quen với mức giá cao.
Thị trường BĐS năm 2026 và các 'cơn sóng' đầu cơ ngắn hạn
15/01/2026 07:02
Triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 gắn liền với một chu kỳ tăng trưởng mới nhưng đây sẽ là chu kỳ tăng trưởng có chọn lọc. Qua đó, các “cơn sóng” đầu cơ ngắn hạn bị đứt gãy, tốc độ tăng giá phi mã được chặn lại, thay vào đó là xu hướng phát triển ổn định và dài hạn hơn.
Nguồn cung bất động sản tăng gấp 2 lần nhưng giá vẫn tăng cao
09/01/2026 14:16
Trong năm 2025, toàn thị trường ghi nhận hơn 80.000 căn hộ chung cư mới, gấp 2 lần năm 2024. Tuy nhiên, khoảng 25% nguồn cung căn hộ mới có giá trên 100 triệu đồng/m2, tương đương hơn 20.000 sản phẩm, gấp gần 10 lần so với năm trước.
Cả nước có gần 3.000 dự án bất động sản vướng mắc, tương đương 2,4 triệu tỷ đồng
09/01/2026 14:15
Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, hiện nay 2.991 dự án bất động sản trên cả nước đang gặp vướng với tổng vốn khoảng 2,4 triệu tỷ đồng, đây là nguồn cung tiềm năng nếu được tháo gỡ giai đoạn tới.
