Phân khúc căn hộ chung cư
“Dở khóc dở cười” khi bán chung cư thời “sốt giá”, lãi gấp 2 nhưng khó mua được nhà mới
12/03/2024 06:35
Mặc dù đã có lãi sau khi bán chung cư cũ nhưng nhiều chủ nhà tỏ giá tiếc nuối vì giá tiếp tục tăng nhanh. Có trường hợp “dở khóc dở cười” vì sau khi bán lại khó mua nhà mới.
Giá chung cư tăng đột biến, người mua nhà “ngao ngán” không dám đàm phán, bỗng quay lại với một phân khúc nhà ở tưởng chừng bị lãng quên nhiều năm
02/03/2024 06:36
Không chỉ căn hộ chung cư ở quận nội thành mà các chung cư cũ ở ngoại thành cũng tăng đột biến khiến người mua nhà không còn mặn mà, ngậm ngùi chuyển hướng sang tìm mua nhà trong ngõ với mức giá dễ chịu hơn.
Giá chung cư tăng chóng mặt, Hà Nội lọt vào nhóm các thủ đô khó mua nhà ở nhất thế giới
18/01/2024 08:52
Theo công bố của NetCredit - nền tảng thuộc công ty công nghệ Enova International tại Mỹ vừa đưa ra, Hà Nội lọt vào nhóm các thủ đô khó mua nhà ở nhất thế giới. Đây là năm thứ 2 liên tiếp mà thủ đô Hà Nội có tên trong danh sách này.
"Sóng" chung cư bám theo các khu công nghiệp hút nhà đầu tư
16/01/2024 13:40
Trong bối cảnh thị trường nhiều khó khăn, những bất động sản "ăn theo" các khu công nghiệp trở thành hướng đầu tư mới. Đặc biệt, phân khúc căn hộ chung cư đang được các nhà đầu tư quan tâm bởi tỷ suất sinh lời từ cho thuê khá tốt.
Chung cư tăng giá phi mã đe dọa đến vị trí thứ 3 thế giới về tỷ lệ sở hữu nhà của Việt Nam
01/01/2024 20:03
Việt Nam đứng thứ 3 trong top 10 nước có tỷ lệ hộ gia đình sở hữu nhà cao nhất thế giới, với tỷ lệ 90% hộ gia đình sở hữu nhà riêng, chỉ đứng sau Rumani và Trung Quốc. Tuy nhiên, giá chung cư ngày càng tăng cao đang tạo ra thách thức lớn về khả năng mua nhà tại Việt Nam.
Phân khúc bất động sản nào sẽ tăng trong năm 2024?
30/12/2023 17:23
Sự khan hiếm nguồn cung sẽ đẩy giá chung cư tiếp tục tăng trong năm 2024, phân khúc bất động sản công nghiệp vẫn duy trì tăng trưởng tốt nhiều năm.
“Để giảm bớt khó khăn các chủ đầu tư bất động sản cần chủ động rà soát lại danh mục dự án”
24/12/2023 07:24
TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS cho rằng, để giảm bớt khó khăn các chủ đầu tư bất động sản cần chủ động rà soát lại danh mục dự án đầu tư. Bán một phần hoặc toàn bộ các dự án không phù hợp với nguồn lực hiện tại. Chủ động cơ cấu nợ và lên phương án dòng tiền.
Chuyên gia tiết lộ quận đông dân thứ 2 của Tp.HCM nhưng mặt bằng giá bất động sản còn thấp
11/09/2023 07:21
Chia sẻ mới đây, ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers (Việt Nam) cho biết, mỗi năm, dân số trung bình quận Bình Tân (Tp.HCM) tăng từ 28.000 đến 35.000 người dân và đây là quận đông dân thứ 2 của thành phố, là khu vực có nhu cầu rất lớn về nhà ở.
Sếp CBRE Việt Nam: Bất động sản Đà Nẵng đặc biệt bậc nhất khu vực Đông Nam Á
23/08/2023 15:10
Theo bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, so với các thị trường nghỉ dưỡng trong khu vực, Đà Nẵng khá đặc biệt. Phuket hay Bali chỉ đơn thuần nghỉ dưỡng, các thị trường này không có sự kết hợp giữa nghỉ dưỡng và ở lâu dài như Đà Nẵng. Đà Nẵng là một thị trường rất tiềm năng.
Bất động sản Bình Dương hút vốn ngoại
23/08/2023 10:48
Thị trường bất động sản (BĐS) ở tỉnh Bình Dương chưa hồi phục như kỳ vọng nhưng với làn sóng nhà đầu tư nước ngoài đổ tiền vào những tháng đầu năm 2023 đã minh chứng sức hút khó cưỡng tại "thủ phủ công nghiệp" này.
Phân khúc bất động sản nào đang được quan tâm nhất?
19/08/2023 16:59
Bước qua 6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản vẫn chìm trong bối cảnh trầm lắng khi không có nhiều giao dịch, nguồn cung cũng hạn chế. Tuy nhiên, phân khúc căn hộ chung cư lại được nhiều người quan tâm và có chỉ số tăng trưởng mạnh nhất trong tất cả các phân khúc của thị trường.
Khi bất động sản “nhóm lửa” trở lại, phân khúc nào sẽ “bật dậy” nhanh nhất?
19/08/2023 08:31
Đầu quý 3/2023, thị trường bất động sản đã xuất hiện những dấu hiệu phục hồi. Đưa ra nhận định về từng phân khúc, các chuyên gia đều đồng tình, bất động sản ở thực sẽ có đà phục hồi sớm nhất.
Chung cư sẽ dẫn “sóng” thị trường trong thời gian tới
18/07/2023 07:35
Trong bối cảnh các phân khúc bất động sản đầu tư đang có xu hướng chững lại, sản phẩm phục vụ nhu cầu thực như chung cư được đánh giá có nhiều tiềm năng để dẫn sóng thị trường, đặc biệt là chung cư vừa túi tiền.
Giá căn hộ chung cư cao cấp sẽ đi ngang trong những tháng cuối năm
15/07/2023 07:56
VARS cho biết, dòng sản phẩm phục vụ nhu cầu thực, có giá dưới 2 tỷ đồng/sản phẩm ghi nhận mức giá tăng khoảng 5 - 7% so với quý trước, một số khu vực ghi nhận hàng trăm giao dịch thành công. Đồng thời, giá phân khúc chung cư cao cấp được dự báo sẽ đi ngang.
Từng là thủ phủ của phân khúc căn hộ chung cư nhưng hiện nay thị trường Bình Dương trầm lắng
07/06/2023 08:50
Nếu dòng căn hộ cao cấp từng hút mạnh dòng tiền đầu tư giai đoạn 2019-2020 thì hiện nay lại khá im ắng giao dịch. Trong khi phân khúc vừa túi tiền trong khoảng giá 2-3 tỉ đồng/căn vẫn xuất hiện thanh khoản ở một số dự án. Tuy nhiên, so với giai đoạn trước đây, sức cầu có phần chậm nhịp hơn.
Hà Nội: 2 tỷ đồng mua nhà ở đâu giữa bối cảnh chung cư mới liên tục tăng giá?
05/06/2023 14:14
Giá bán chung cư mới lên tục tăng cao bất chấp thị trường bất động sản đang chững lại. Theo đó những người có tài chính eo hẹp khó sở hữu. Tuy nhiên, với căn hộ đã qua sử dụng nhiều năm những người có số tiền dưới 2 tỷ đồng vẫn có thể tiếp cận.
Bất ngờ lượng mua bán căn hộ chung cư tăng gấp 4 lần chỉ sau thời gian ngắn
25/04/2023 07:42
Theo Bộ Xây dựng, lượng giao dịch đối với đất nền giảm 55% so với quý IV/2022 và giảm 56% so với quý I/2022. Tuy nhiên, lượng giao dịch đối với nhà ở chung cư và nhà ở riêng lẻ tăng gần gấp 4 lần (272%) so với quý IV/2022 và tăng gần gấp 3 lần (gần 193%) so với quý I/2022.
CBRE: Giá chung cư dự kiến sẽ tăng 4-7% trong thời gian tới
18/04/2023 07:33
Trong bối cảnh hiện nay nguồn cung chung cư vẫn tiếp tục khan hiếm vì nhiều nguyên nhân. Theo đó, giá bán của phân khúc này được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Đà Nẵng: “Khát” căn hộ chung cư cao cấp, giá được dự báo sẽ còn tăng
20/03/2023 10:42
Trong hoàn cảnh nhiều nhà đầu tư không muốn đầu tư vào condotel và đất nền dự án, một số đã chuyển hướng sang căn hộ chung cư. Điều này, tạo điều kiện để phân khúc căn hộ chung cư ở thành phố bên sông Hàn có nhiều triển vọng.
Savills: Xuất hiện tình trạng người mua nhà trả lại hàng tại một số dự án đang mở bán
03/02/2023 08:45
Bộ phận Nghiên cứu thị trường của Savills ghi nhận, trong các dự án đang mở bán tồn tại một số trường hợp người mua trả hàng vì họ không thể thực hiện được quy trình vay vốn ngân hàng theo tiến độ.
