Thị trường căn hộ
Thị trường căn hộ chung cư đã có giao dịch trở lại
08/05/2023 16:47
Một dự án căn hộ tại Q.Bình Tân và huyện Bình Chánh (Tp.HCM) đã có hơn 50 giao dịch trong vòng 2 tuần. Dù đây là con số không quá đột biến so với trước đây, thế nhưng, tín hiệu phục hồi sức mua đã thấy rõ so với giai đoạn cuối năm 2022.
Một phân khúc bất động sản vẫn âm thầm tăng giá
28/04/2023 08:49
Trong quý đầu năm, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội chỉ đạt 2.000 căn, giảm 4% theo quý và 11% theo năm. Do đó, giá căn hộ tăng nhẹ lên mức 44,3 triệu đồng/m2, tăng 3% theo quý và 14% theo năm.
Căn hộ giá rẻ quay lại thị trường
25/04/2023 14:57
Trong quý I/2023, phân khúc nhà ở trung cấp giá 20 - 40 triệu đồng/m2 có 1.515 căn, tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái khi TPHCM không có nguồn cung nào ở mức giá này.
Trong 3 tháng, cả Đà Nẵng và vùng phụ cận bán được 5 nền đất
19/04/2023 16:26
Việc chậm cấp phép dự án mới và thanh tra đồng loạt các dự án tại Đà Nẵng và vùng phụ cận đã làm cho nhiều dự án bị tạm ngừng triển khai. Điều này, ảnh hưởng rất lớn đến nguồn cung và thanh khoản thị trường trong thời gian qua.
Căn hộ dịch vụ đang được hưởng lợi từ các “đại bàng” SpaceX, Netflix, Boeing
19/04/2023 00:02
Colliers cho rằng, dòng vốn FDI vào Việt Nam vẫn luôn là yếu tố tác động mạnh mẽ đến thị trường căn hộ dịch vụ, khi lượng chuyên gia nước ngoài tăng cao, tạo nên nhu cầu trong việc lưu trú.
Colliers: Nhiều khách mua đơn phương chấm dứt hợp đồng, chấp nhận mức phạt từ 20 - 30% giá trị căn hộ
17/04/2023 07:29
Theo Colliers Việt Nam, trên thị trường thứ cấp tại TP. HCM, các chủ nhà giảm giá mạnh để nhanh chóng bán hàng khi các căn hộ sắp đến hạn đóng tiền và hết thời gian ưu đãi thanh toán, lãi suất cao gây nên áp lực tài chính. Thậm chí, nhiều khách mua đã thanh lý lại hàng với chủ đầu tư, chấp nhận mức phạt từ 20 - 30% giá trị căn hộ do đơn phương chấm dứt hợp đồng.
Thị trường căn hộ phía Nam diễn biến “lạ”
06/04/2023 14:57
Trong khi khu Đông không có nguồn cung mới ra thị trường thì khu Tây và Nam Tp.HCM lại âm thầm diễn biến “ngược sóng” khi một số dự án khởi chạy từ đầu quý 2/2023.
Mirae Asset: Giá chung cư năm nay sẽ khó giảm bất chấp thị trường tiêu cực
24/02/2023 17:51
Theo đánh giá của Mirae Asset, trong năm 2023, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM sẽ tiếp tục ảm đạm do những tác động tiêu cực từ lãi suất tăng cao, nguồn cung tín dụng bị thu hẹp, dẫn đến nhiều dự án bị đình trệ vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Hà Nội: Số lượng căn hộ mở bán mới dự kiến giảm trong năm 2023
19/02/2023 16:15
Các chuyên gia của CBRE cho rằng với phân khúc căn hộ ở Hà Nội, số lượng mở bán mới có thể giảm nhẹ trong năm 2023.
Thị trường căn hộ Tp.HCM diễn biến “trái chiều”
16/02/2023 08:22
Phần lớn các nguồn cung hiện nay đều đến từ các giai đoạn mở bán tiếp theo của những dự án trước đây, và chỉ có 6 trong tổng số 20 dự án dự kiến chào bán là dự án mới được chào bán lần đầu.
Thị trường căn hộ Hà Nội: Nguồn cung mới thấp nhất 8 năm qua, giá sơ cấp cao hơn thứ cấp 42%
16/02/2023 08:09
Trong khi nhu cầu nhà ở ghi nhận ở mức cao, thị trường căn hộ tại Hà Nội hiện đang đối mặt với thách thức làm sao có thể đáp ứng được nguồn cầu với các sản phẩm phù hợp, đặc biệt là phân khúc căn hộ vừa túi tiền.
Nghịch lý thị trường bất động sản Đà Nẵng: Đất nền cắt lỗ sâu, giá căn hộ tăng vọt 145 triệu đồng/m2
11/02/2023 09:06
Tại thị trường Đà Nẵng, trong khi phân khúc đất nền ghi nhận mức giá giảm sâu tới 21% thì thị trường căn hộ lại đón nhận pha thiết lập mặt bằng giá mới với con số 145 triệu đồng/m2.
Giá căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 rất ít, có dự án giá hơn 200 triệu đồng/m2
30/01/2023 14:02
Thị trường căn hộ tiếp tục khan khiếm các dự án có mức giá bình dân dưới 25 triệu đồng/m2.
Diễn biến trái chiều thị trường căn hộ 3 miền Bắc, Trung, Nam
16/01/2023 08:30
Ở cả hai thị trường căn hộ Hà Nội và Tp.HCM nhìn chung mức độ quan tâm không mấy tích cực trong quý 4/2022 vì người mua vẫn kỳ vọng mức giá tốt hơn.
Tình cảnh trái ngược có xảy ra ở phân khúc chung cư sơ cấp và thứ cấp?
13/01/2023 14:03
Mặc dù giá niêm yết của căn hộ sơ cấp mỗi lần ra hàng mới đều có xu hướng tăng nhẹ, song, các chính sách ưu đãi, chiết khấu của chủ đầu tư cũng tăng theo.
Diễn biến mới nhất thị trường căn hộ Tp.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng
06/01/2023 10:29
Dù trầm lắng, giá căn hộ sơ cấp tại Tp.HCM vẫn tăng. Đáng chú ý việc đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc người mua tiếp cận các sản phẩm vùng lân cận.
Bất động sản quay về giá trị thực?
23/12/2022 05:26
Thị trường bất động sản kém thanh khoản, theo đó, nhiều đợt giảm giá bán đã xảy ra. Chuyên gia cho rằng, mức giảm giá của thị trường hiện tại từ 30 - 50% phần nào đó sẽ làm cho mặt bằng giá quay lại mặt bằng giá thực và giúp cho người mua, đặc biệt là nhu cầu ở thực dễ tiếp cận hơn đối với bất động sản trong giai đoạn này.
Tương lai thị trường căn hộ Tp.HCM, góc nhìn người trong cuộc
07/11/2022 16:36
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), quy luật phát triển của thị trường là sản phẩm phải đáp ứng được nhu cầu cũng như khả năng chi trả của khách hàng thì sản phẩm đó mới có khả năng tiêu thụ.
Nghịch lý mới của thị trường bất động sản
07/11/2022 15:30
Khi thị trường diễn biến sôi động, dù giá liên tục tăng mạnh nhưng nhiều người vẫn mạnh tay mua vào. Đến nay, nghịch lý mới xuất hiện, dù nhiều bất động sản đã giảm giá sâu nhưng vẫn khó bán.
Thực hư thị trường căn hộ bất ngờ giảm giá, cam kết 'khủng'
07/11/2022 14:34
Trong bối cảnh thị trường bất động sản thanh khoản kém, để người mua không phải mất tiền qua môi giới, mới đây một chủ đầu tư tổ chức đấu giá online gần 100 căn hộ chung cư tại Hà Nội, còn nhiều dự án khác cũng đưa ra chính sách chiết khấu giá bán căn hộ "khủng" từ 30-40% cùng với các cam kết về lợi nhuận.
