#bí mật sau mỗi m2
Người mua nhà lâu năm khẳng định: Có 5 kiểu dự án chung cư giá càng "mềm" càng phải tránh xa
04/09/2025 08:15
Không phải chung cư giá “mềm” nào cũng là cơ hội an cư hay đầu tư. Theo chia sẻ của những người mua nhà lâu năm, có 5 kiểu dự án dù rao bán hấp dẫn đến đâu cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro về pháp lý, chất lượng và thanh khoản – mua vào chỉ khiến người sở hữu thêm gánh nặng.
Dân đầu tư địa ốc lão luyện tiết lộ: Vì sao có những loại đất nền rao bán giá rẻ bất ngờ đến mấy cũng không mua?
04/09/2025 07:57
Thị trường thường xuất hiện những mảnh đất nền rao bán với mức giá rẻ bất ngờ, giới đầu tư sành sỏi khẳng định có những loại đất, dù rẻ đến mấy, cũng tuyệt đối không nên mua vì tiềm ẩn vô vàn rủi ro pháp lý và thanh khoản.
Kiến nghị khôi phục quy định công nhận “hộ gia đình” là người sử dụng đất
03/09/2025 15:37
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM vừa có kiến nghị bổ sung quy định công nhận “hộ gia đình” là người sử dụng đất trong Luật Đất đai 2024.
Nhà có con nhỏ sống ở chung cư: 7 lưu ý cực kỳ quan trọng không được bỏ qua
03/09/2025 12:48
Sống ở chung cư mang lại nhiều tiện ích hiện đại, nhưng với các gia đình có con nhỏ, đây cũng là môi trường tiềm ẩn không ít nguy cơ. Từ ban công, cửa sổ đến ổ điện hay thang máy, phụ huynh cần nắm rõ những lưu ý quan trọng để bảo đảm an toàn cho trẻ.
Bán căn nhà đất được 5,4 tỷ đồng, chủ nhà phải trả phí môi giới 120 triệu đồng: "Lúc đưa tiền tiếc đứt ruột, nhưng đó cũng là phần phí môi giới đáng được hưởng"
03/09/2025 10:32
Phí môi giới hiện nay thường dao động từ 1% đến 3% giá trị bất động sản.
Rao bán lô đất đẹp cả năm vẫn ế, khách đến xem ép giá chỉ vì cột điện chắn trước mặt
03/09/2025 07:19
Trên thị trường bất động sản, nhiều lô đất dù sở hữu vị trí thuận lợi, vuông vắn, pháp lý rõ ràng nhưng vẫn ế, chỉ vì tồn tại một chi tiết tưởng nhỏ mà lại có tác động rất lớn.
Đừng hỏi nên ở “chung cư hay nhà đất”, hãy hỏi: Tài chính của bạn hợp với chỗ ở nào nhất?
02/09/2025 09:56
Thay vì tranh cãi nên mua chung cư hay nhà đất, nhiều người bắt đầu theo đuổi một quan niệm mới: ở đâu không quan trọng bằng chọn được “chỗ ở tốt nhất trong tài chính”.
Mua ngay hay chờ đợi: Câu chuyện “càng chờ giá càng tăng” của khách mua chung cư Hà Nội
02/09/2025 09:36
Chờ đợi để bắt đúng thời điểm mua nhà tưởng chừng là quyết định khôn ngoan, nhưng thực tế lại khiến không ít người mua rơi vào cảnh “giá càng chờ càng lên”. Câu chuyện của anh Minh (Hà Đông, Hà Nội) là ví dụ điển hình cho tâm lý giằng co này.
Chủ nhà khóc ròng: Rao bán biệt thự cả năm không ai ngó, chỉ vì cầu thang đặt ngay giữa nhà
02/09/2025 09:14
Bỏ ra hàng chục tỷ đồng xây dựng căn biệt thự rộng rãi, thiết kế hiện đại, nhưng khi cần bán lại, một gia đình rơi vào cảnh “ế” - khi ròng rã suốt cả năm trời, hàng chục lượt khách đến xem rồi đều lắc đầu.
Chủ nhà ngậm ngùi giảm giá sâu nhiều tháng nhưng vẫn ế, chỉ vì căn nhà “mắc lỗi” vị trí khiến ai xem cũng lắc đầu
02/09/2025 09:12
Một căn nhà hiện đại với thiết kế khang trang, nội thất sang trọng, ban đầu được rao bán với giá hàng chục tỷ đồng. Thế nhưng, sau nhiều tháng chào bán, chủ nhà buộc phải hạ giá liên tục mà vẫn không có khách nào thực sự muốn xuống tiền.
Chủ nhà khóc ròng: Rao bán nhà mặt đường cả năm nhưng vẫn ế, chỉ vì một chi tiết nhỏ ít ai ngờ
01/09/2025 20:21
Một chủ nhà chia sẻ, họ rao bán căn nhà phố ngay trên tuyến đường đông đúc, vị trí thuận lợi, giá rao thấp hơn mặt bằng chung 10–20%. Tưởng rằng mức giá “mềm” sẽ nhanh chóng hút khách, thế nhưng sau cả năm, tin rao vẫn gần như “đóng băng”. Người đến xem thì không ít, nhưng hầu hết đều ra về mà không quay lại.
Đừng vội xuống tiền mua chung cư nếu chưa biết căn hộ hướng nào hợp nhất với gia đình trẻ
30/08/2025 13:30
Giữa “ma trận” dự án chung cư hiện nay, một trong những câu hỏi phổ biến nhất của các gia đình trẻ khi mua nhà là: “Chọn căn hộ hướng nào thì hợp lý?” Câu trả lời không chỉ nằm ở yếu tố phong thủy, mà còn liên quan trực tiếp đến ánh sáng, gió, sự tiện nghi trong sinh hoạt và cả chi phí sử dụng điện nước hàng tháng.
Môi giới "rỉ tai" tháng cô hồn bất động sản bước vào mùa sale ngầm: Có nên mua nhà?
29/08/2025 14:23
Đến hẹn tháng 7 âm lịch, nhiều người kiêng kỵ chuyện lớn như mua nhà nhưng thực tế đây lại có thể là “mùa sale ngầm” của bất động sản.
Sống ở chung cư: Chuyện nhỏ mà không nhỏ và những pha "cười ra nước mắt" chỉ cư dân mới thấm
29/08/2025 14:15
Sống chung cư không chỉ tiện nghi, hiện đại mà còn mở ra cả một ‘vũ trụ’ chuyện dở khóc dở cười mà chỉ cư dân mới hiểu. Từ chiếc thang máy “khó chiều” cho đến mùi đồ ăn lan khắp hành lang, chỉ những ai từng sống mới thấm thía hết.
Tưởng xem nhà nhiều lần là chắc ăn, ai ngờ vẫn dính bẫy của chủ nhà và môi giới
29/08/2025 08:06
Không ít người tin rằng chỉ cần xem nhà nhiều lần là sẽ chọn được căn ưng ý. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, ngay cả khi đã quay lại khảo sát nhiều buổi, người mua vẫn có thể rơi vào tình cảnh "hớ" nặng vì bỏ qua những chi tiết quan trọng.
Chủ nhà khóc ròng vì mua căn hộ bàn giao thô: Tiết kiệm đâu chẳng thấy, chỉ thấy chi phí đội ngất ngưởng
29/08/2025 08:05
Trong quá trình tìm mua nhà, không ít người bị hấp dẫn bởi những căn hộ bàn giao thô với mức giá rẻ hơn so với căn hộ hoàn thiện. Họ tin rằng tự tay thiết kế và thi công sẽ tiết kiệm chi phí, đồng thời có được không gian sống đúng “gu” của mình.
Nhà mới chưa kịp ở đã phải ôm cục nợ vì lúc mua không kiểm tra kỹ những hạng mục này!
28/08/2025 08:22
Niềm vui sở hữu căn hộ mới có thể nhanh chóng biến thành ác mộng nếu bạn ký nhận quá vội vàng. Rất nhiều trường hợp chỉ sau vài tuần dọn vào ở đã phát hiện tường thấm nước, sàn bong tróc, điện chập chờn… và phải chi thêm hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng để khắc phục.
Mưa gió ngập nhiều nơi ở Hà Nội: Đi xem nhà lúc này mới là chuẩn nhất, đừng chỉ đi xem vào ngày đẹp trời
27/08/2025 13:53
Mưa lớn những ngày qua khiến nhiều tuyến phố Hà Nội chìm trong biển nước, nhưng với người mua nhà, đây lại là “phép thử” chân thực nhất để nhận diện đâu là khu vực ngập nặng cần tránh và đâu mới là bất động sản đáng để xuống tiền.
Bật mí "nguyên tắc vàng" gia chủ nên nhớ khi thiết kế phòng khách để vừa đẹp, vừa tiết kiệm chi phí
25/08/2025 15:31
Phòng khách luôn được xem là “trái tim” của ngôi nhà, nơi sum họp gia đình và tiếp đón bạn bè, đồng thời cũng thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ. Tuy nhiên, không ít người khi thiết kế lại mắc phải những sai lầm cơ bản, khiến không gian trở nên gò bó, tốn kém mà không đạt hiệu quả như mong muốn.
Hoang mang tuổi 30: Cầm trong tay 3 tỷ vẫn khó mua nổi nhà ở Hà Nội khi giá chung cư ngoại thành đã lên mức 60-80 triệu đồng/m2
25/08/2025 13:37
Cầm trong tay 3 tỷ đồng – số tiền tưởng chừng đủ để “an cư” – nhưng nhiều người trẻ ở tuổi 30 vẫn rơi vào bế tắc khi giá chung cư Hà Nội trong quý II/2025 đã lập đỉnh mới, trung bình 91 triệu đồng/m2.
