Thay bạn xem nhà ngày mưa: Keangnam hóa “vịnh”, Ciputra thành “cảng nước sâu”, The Summit 216 chìm trong biển nước
Những ngày mưa bão, nhiều dự án tại Hà Nội lộ rõ điểm yếu hạ tầng. Nhiều khu đô thị cao cấp hay toà nhà cao nhất Hà Nội vốn có giá hàng trăm triệu đồng/m2 cũng nhanh chóng hóa thành “làng chài”.
- 01-10-2025Thay bạn xem nhà ngày mưa bão: An Khánh hoá làng chài, Vinhomes Smart City vẫn thông thoáng
- 27-09-2025Hồ duy nhất ở trung tâm Hà Nội có 2 dự án lớn đang xây: Vinhomes làm nhà trăm tỷ, tương lai có 3 khách sạn cao tầng
Nhiều chuyện gia bất động sản khuyến cáo, đi xem nhà vào ngày mưa là cách kiểm chứng thực tế nhất. Khi đó khả năng thoát nước, chống thấm và nguy cơ ngập úng của dự án đều bộc lộ rõ, giúp người mua có cái nhìn chính xác trước khi quyết định.
Tại khu vực Keangnam Landmark 72 trên đường Phạm Hùng, mưa lớn gây ngập cục bộ ở các lối vào. Nước dâng cao khiến nhiều việc đi lại của cư dân gặp nhiều khó khăn. Nhiều người buộc phải lội nước hoặc thuê xe kéo để thoát khỏi vùng ngập.
Ngập úng cũng được ghi nhận tại khu đô thị Ciputra . Một số tuyến đường nội khu ngập trong biển nước, cục bộ xuất hiện các vị trí ngập sâu. Dù không quá nghiêm trọng như các điểm nóng khác, nhưng cảnh ngập ngay trong khu đô thị cao cấp cũng khiến cư dân lo ngại về hạ tầng thoát nước lâu dài.
Tại trục đường Tố Hữu, Tòa Bắc Hà cũng ghi nhận cảnh ngập khi mưa lớn. Đường trước sảnh chính và các tuyến lân cận xuất hiện vũng nước kéo dài, xe máy, ô tô di chuyển khó khăn.
Việc giao hàng cho cư dân cũng trở nên vất vả. Nước ngập chặn lối, nhiều shipper buộc phải dắt xe, lội bộ hàng chục mét mới có thể vào được sảnh để đưa hàng.
Dự án The Summit 216 trên đường Trần Duy Hưng đang trong giai đoạn thi công chịu ảnh hưởng nặng nề. Toàn bộ xung quanh dự án chìm trong nước.
Nước mưa ngập sâu tràn vào bên trong dự án. Nhiều đoạn ngập tới quá đầu gối. Khu vực hầm phải gia cố tạm bằng bao tải cát để ngăn nước tràn xuống. Nhiều phương tiện dù cố chạy lên vỉa hè cho cao vẫn chết máy, buộc người điều khiển phải dắt bộ qua dòng nước.
Không chỉ các dự án đã xây dựng hay đang thi công, những công trình mới khởi công cũng chịu ảnh hưởng rõ rệt. Tại Palmy Diamond Vạn Phúc, bao quanh khu đất nhiều đoạn đường thấp trũng không thoát kịp nước, khiến giao thông bị hạn chế. Dù mới ở giai đoạn đầu, nhưng cảnh ngập úng khiến nhiều khách hàng đặt câu hỏi về giải pháp hạ tầng lâu dài xung quanh dự án.
Thực tế cho thấy, mưa lớn luôn là thước đo chân thực nhất với bất động sản. Một dự án có thể quảng bá hiện đại, tiện nghi, nhưng chỉ cần vài trận mưa kéo dài là điểm yếu sẽ lộ rõ. Từ hạ tầng kỹ thuật, thoát nước, cho tới việc quy hoạch nền đất đều được “kiểm chứng” bằng nước mưa.
Người mua nhà vì thế thường coi những ngày mưa bão là thời điểm thích hợp nhất để đi xem dự án. Ngập úng xung quanh, hay thậm chí ngập cả công trình đang xây, đều là tín hiệu cảnh báo về chất lượng. Ngược lại, những dự án khô ráo, vận hành ổn định trong mưa lại trở thành “điểm cộng” lớn để thu hút khách hàng.
An ninh Tiền tệ
Sự kiện: Vùng đất tiềm năng
Xem tất cả >>- Toàn cảnh đoạn đầu tiên của cao tốc dài nhất Việt Nam: Trị giá 11.000 tỷ, sẽ thông tuyến sau một tuần nữa
- Tiến độ gây sốc tại đại đô thị lớn nhất của Sun Group ở Vũng Tàu: Hơn 4.000 công nhân xây dựng, công viên nước lớn nhất miền Nam sắp mở, giá nhà phố vượt 200 triệu đồng/m2
- Toàn cảnh khu vực được đầu tư hơn 50.000 tỷ làm metro, sẽ khởi công sau 2 tháng nữa ở TP.HCM
- Thay bạn đi xem loạt khu nhà ở xã hội có giá tăng gấp 5 lần, chạm ngưỡng 90 triệu đồng/m2 tại Hà Nội
- Toàn cảnh khu vực sẽ xây cầu hơn 11.000 tỷ đồng, nằm cạnh khúc sông mỗi km ‘cõng’ một tỷ USD giá trị bất động sản ở TP.HCM
