Giá căn hộ
Giá bất động sản tại Hà Nội vẫn đi lên
26/09/2023 07:33
Theo Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services, tại thị trường bất động sản Hà Nội và các tỉnh lân cận, căn hộ chung cư và shophouse đều ghi nhận tăng giá trong tháng 8.
TS. Đinh Thế Hiển: “Các công ty bất động sản đừng nghĩ mình phải mang sứ mệnh mở mang thị trường”
23/09/2023 08:39
TS. Đinh Thế Hiển cho rằng, công ty bất động sản là ngành đầu tư tài chính, không phải là ngành xây dựng, nên đòi hỏi phải nắm trong tay kinh tế vĩ mô và xem đó là một tài liệu quan trọng để hiểu rõ về thị trường. Bên cạnh đó, quản lý vốn rủi ro, phải biết sắp xếp vốn để “tự giải cứu chính mình”.
Giám đốc CBRE: Nguồn cung nhà ở thực giá từ 2-3 tỉ đồng đang “khủng hoảng thiếu”
22/09/2023 07:18
Chia sẻ tại hội thảo diễn ra mới đây tại Tp.HCM, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam nhấn mạnh, tại Tp.HCM và vùng lân cận nguồn cung nhà ở giá vừa túi tiền (2-3 tỉ đồng/căn) đang thiếu trầm trọng. Nguồn cung ít nhưng nhu cầu ở thực thuộc phân khúc còn rất lớn.
Giá bán sơ cấp trung bình nhà ở Tp.HCM đạt mốc 125 triệu đồng/m2, tăng 40% theo năm
19/09/2023 08:08
Theo Savills Việt Nam, giá nhà ở thứ cấp tại quận 3 và Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) có tốc độ tăng trưởng cao nhất.
Căn hộ mới ở TP.HCM có mức giá cao nhất hơn 312 triệu đồng/m2
11/09/2023 15:07
Trong tháng 8, giá bán căn hộ mới ở TP.HCM ghi nhận mức giá cao nhất lên tới 312,7 triệu đồng/m2, thấp nhất là 58 triệu đồng/m2. Đứng ngay sau là Bà Rịa - Vũng Tàu, mức giá cao nhất là 51,3 triệu đồng/m2, thấp nhất là 47,3 triệu đồng/m2.
'Ma trận' chung cư cao cấp tự phong, người mua dễ mất tiền oan
08/09/2023 08:03
Nhiều chung cư được gắn mác cao cấp với mức giá trên trời, trong khi việc phân hạng này chủ yếu do chủ đầu tư tự đưa ra.
Sôi động hoạt động cất nóc, bàn giao căn hộ phía Nam
05/08/2023 10:36
Những dự án “về đích” đúng cam kết từ nay đến cuối năm đang tạo không khí nhộn nhịp cho thị trường bất động sản phía Nam. Đáng nói, các dự án căn hộ giá trung cấp ghi nhận tỉ lệ sáng đèn nhanh sau thời gian ngắn đưa vào vận hành.
4 nguyên tắc cần ghi nhớ dành cho người lần đầu mua căn hộ
03/08/2023 20:45
Chỉ cần mọi người nắm rõ 4 nguyên tắc này, sẽ không khó để chọn được căn hộ ưng ý.
Thu nhập 15 triệu đồng/tháng, ăn tiêu "dè sẻn", vài chục năm mới có thể mua nhà
31/07/2023 14:41
Theo nghiên cứu của Savills, hiện giá căn hộ tại TP Hồ Chí Minh chênh lệch đến khoảng 30 lần so với mức thu nhập trung bình của người dân Thành phố.
Chung cư tại Bình Dương, Đồng Nai đua giá theo căn hộ Tp.HCM: Giá tăng chóng mặt, mặt bằng giá mới tăng gấp đôi trong vòng 3 năm
26/07/2023 10:37
Nếu giá căn hộ trung bình tại Tp.HCM là 67 triệu đồng/m2 (dữ liệu DKRA Group) thì Bình Dương, Đồng Nai đang ở mức 35-45 triệu đồng/m2. Tính về khoảng cách di chuyển, hai khu vực này có cự ly gần với Tp.HCM nhất.
Sốc: Giá căn hộ Tp.HCM đang gấp 30 lần thu nhập trung bình của người dân
22/07/2023 09:39
Chia sẻ mới đây, bà Giang Huỳnh, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Savills Tp.HCM cho biết, giá căn hộ hiện nay chênh lệch đến khoảng 30 lần so với mức thu nhập trung bình của người dân thành phố.
Bất động sản cần thêm 'thuốc' trợ lực
20/07/2023 09:11
Thị trường bất động sản quý II có nhiều diễn biến tích cực hơn quý I nhưng vẫn cần thêm những lực đẩy mạnh mẽ hơn để có thể tạo sức bật, giúp thị trường sớm “đảo chiều”.
Mức giá trung bình chung cư Hà Nội gần 50 triệu đồng/m2, chuyên gia nhận định sẽ còn tăng tiếp
20/07/2023 07:20
Trong bối cảnh hầu hết các phân khúc bất động sản đều có nhiều biến động về giá bán và thanh khoản, thì giá bán chung cư vẫn âm thầm tăng. Đáng chú ý, phân khúc chung cư được nhận định sẽ tiếp tục tăng giá và là điểm sáng của thị trường.
Qua tay 'cò', căn hộ trở thành ma trận giá bẫy người mua
15/07/2023 10:27
Xuất hiện trên cùng một website hoặc group,nhưng có những căn nhà được môi giới rao bán với các mức giá khác nhau, chênh tới hàng tỷ đồng.
Giá căn hộ chung cư cao cấp sẽ đi ngang trong những tháng cuối năm
15/07/2023 07:56
VARS cho biết, dòng sản phẩm phục vụ nhu cầu thực, có giá dưới 2 tỷ đồng/sản phẩm ghi nhận mức giá tăng khoảng 5 - 7% so với quý trước, một số khu vực ghi nhận hàng trăm giao dịch thành công. Đồng thời, giá phân khúc chung cư cao cấp được dự báo sẽ đi ngang.
Nhà đầu tư bất động sản ngại xuống tiền: Biệt thự, liền kề Hà Nội chỉ bán được 48 căn trong 3 tháng, giá bán trung bình giảm 44%
13/07/2023 06:52
Cushman & Wakefield cho biết, nguyên nhân do sự khan hiếm dự án cao cấp và sự đóng góp của các dự án mới nằm ở khu vực vùng ven Hà Nội có mức giá thấp hơn đã kéo giá sơ cấp trung bình nhà liền thổ toàn thị trường quý II/2023 giảm 44% so với quý trước, đạt 4.150 USD/m2.
Giám đốc CBRE Việt Nam: Sức cầu căn hộ đang đổi chiều
12/07/2023 14:59
Bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho hay, ngay khi các chủ đầu tư áp dụng thay đổi chính sách ưu đãi giúp người mua dễ tiếp cận giá bán hơn, số lượng căn hộ tiêu thụ tăng đáng kể, với gần 1.500 giao dịch trong quý 2/2023 tại Tp.HCM. Các dự án thuộc khu vực lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An cũng tăng nhiệt trở lại.
Từ “tiêu sản”, căn hộ chung cư bỗng trở thành nơi “tích sản” đẩy nhu cầu tìm mua thứ cấp tăng mạnh
11/07/2023 08:35
Trong vòng 5 năm trở lại đây, chưa bao giờ thị trường căn hộ chung cư thứ cấp lại sôi động như hiện nay. Nguồn cung khan hiếm cùng với việc giá căn hộ chung cư mới liên tục thiết lập mặt bằng giá mới đã khiến số lượng khách hàng tìm kiếm căn hộ chung cư đã đi vào sử dụng gia tăng đột biến.
Có nên mua căn hộ giá rẻ hơn thị trường nhưng người mua phải tất toán hộ khoản vay ngân hàng cho người bán?
06/07/2023 12:08
Để mua được căn hộ giá rẻ hơn so với mặt bằng, người mua phải tất toán hộ chủ nhà khoản vay ngân hàng 1,5 tỷ đồng. Hai bên sẽ tiến hành đặt cọc và thực hiện xác nhận việc mua bán bằng hình thức vi bằng. Song theo luật sư, người mua có thể mất trắng tiền nếu thực hiện hình thức vi bằng.
Mua chung cư 3 tỷ rồi cho thuê 8 triệu/tháng, lợi nhuận thua lãi suất ngân hàng: Nhà đầu tư khôn ngoan không nhìn cái lợi trước mắt mà chờ đợi điều này
13/06/2023 06:38
Mặc dù bỏ ra 3 tỷ đồng mua căn hộ rồi cho thuê với giá 8 triệu đồng, tỷ suất cho thuê thua lãi suất ngân hàng nhưng nhà đầu tư không nhìn vào cái lợi trước mắt về giá thuê mà chủ yếu mua rồi chờ đợi giá căn hộ tăng.
